Rua Voluntarios da Patria (Santana)

A Prefeitura registrou 4.037 compras e vendas na Rua Voluntarios da Patria, em Santana, desde 2011 (983 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.758/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 774, com 255 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.758/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
4.037
983 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
138
Imóvel típico
R$ 511 mil
~136 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.758/m²117 vendas · mediana R$ 460 mil (136 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 511 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 2.111

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.909/m²
Financiadas49%
  1. 18/08/2026Rua Voluntarios da Patria, 3955AP 122 1DEP 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 1,5 mi (61%)c/ vaga333 m²R$ 2.430.000R$ 7.297/m²
  2. 25/08/2026Rua Voluntarios da Patria, 3851AP 92 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga253 m²R$ 1.060.000R$ 4.190/m²
  3. 04/08/2026Rua Voluntarios da Patria, 2840APTO 12BApartamento em condomínio · construído em 1975142 m²R$ 1.032.400R$ 7.270/m²
  4. 17/08/2026Rua Voluntarios da Patria, 4110AP 124 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 548 mil (80%)144 m²R$ 685.000R$ 4.757/m²
  5. 04/08/2026Rua Voluntarios da Patria, 4170AP 103 BOX 48Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (24%)c/ vaga183 m²R$ 680.000R$ 3.716/m²
  6. 11/08/2026Rua Voluntarios da Patria, 4170AP 73 BOX 32Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 520 mil (80%)c/ vaga174 m²R$ 650.000R$ 3.736/m²
  7. 26/08/2026Rua Voluntarios da Patria, s/nº (perto do nº 543)AP. 16 - TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 521.442—
  8. 24/08/2026Rua Voluntarios da Patria, 3533AP 93 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1976104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
  9. 13/08/2026Rua Voluntarios da Patria, s/nº (perto do nº 543)AP. 504 - TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 371.044—
  10. 25/08/2026Rua Voluntarios da Patria, s/nº (perto do nº 543)AP. 1102 - TORRE 3Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 365.560—
  11. 28/08/2026Rua Voluntarios da Patria, 3158AP 36Apartamento em condomínio · construído em 198488 m²R$ 355.000R$ 4.034/m²
  12. 31/08/2026Rua Voluntarios da Patria, 774AP 407 AApartamento em condomínio · construído em 201671 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
  13. 04/08/2026Rua Voluntarios da Patria, 4212AN. 4 AP. 41Apartamento em condomínio · construído em 1981124 m²R$ 315.000R$ 2.540/m²
  14. 31/08/2026Rua Voluntarios da Patria, 774AP 409 AApartamento em condomínio · construído em 201645 m²R$ 174.549R$ 3.879/m²
  15. 01/07/2026Rua Voluntarios da Patria, 2888AP 91 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 1.120.000R$ 2.430/m²
  16. 03/07/2026Rua Voluntarios da Patria, 3865AP 81 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004Consórcio · R$ 354 mil (37%)c/ vaga243 m²R$ 950.000R$ 3.909/m²
  17. 02/07/2026Rua Voluntarios da Patria, 3591APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1975136 m²R$ 770.000R$ 5.662/m²
  18. 03/07/2026Rua Voluntarios da Patria, s/nº (perto do nº 543)T 01 B APTO 1315Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 452 mil (72%)—R$ 626.966—
  19. 24/07/2026Rua Voluntarios da Patria, 3880AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 400 mil (68%)180 m²R$ 590.000R$ 3.278/m²
  20. 27/07/2026Rua Voluntarios da Patria, s/nº (perto do nº 543)T 02 B AP 604Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 373 mil (74%)—R$ 501.000—
  21. 20/07/2026Rua Voluntarios da Patria, s/nº (perto do nº 543)AP 02 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 415 mil (90%)—R$ 460.559—
  22. 16/07/2026Rua Voluntarios da Patria, 2017APTO 902 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFI · R$ 368 mil (80%)c/ vaga81 m²R$ 460.000R$ 5.679/m²
  23. 07/07/2026Rua Voluntarios da Patria, 4040AP 24 E BXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga176 m²R$ 450.000R$ 2.557/m²
  24. 17/07/2026Rua Voluntarios da Patria, 2798APTO. 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
  25. 01/07/2026Rua Voluntarios da Patria, 4212AN. 13 AP. 132Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 207 mil (47%)124 m²R$ 440.000R$ 3.548/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
838 de 3.546 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
491
97 leilões/retomadas · 127 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSantana
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSantana
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PeríodoEsta ruaSantana
2011R$ 1.732/m² · 113R$ 1.893/m² · 1082
2012R$ 2.000/m² · 107R$ 2.199/m² · 1048
2013R$ 2.610/m² · 106R$ 2.632/m² · 1109
2014R$ 2.857/m² · 83R$ 2.872/m² · 900
2015R$ 2.638/m² · 65R$ 2.829/m² · 719
2016R$ 2.813/m² · 60R$ 3.126/m² · 676
2017R$ 3.669/m² · 122R$ 3.303/m² · 795
2018R$ 3.780/m² · 114R$ 3.363/m² · 886
2019R$ 3.363/m² · 78R$ 3.355/m² · 821
2020R$ 3.321/m² · 89R$ 3.564/m² · 976
2021R$ 3.475/m² · 125R$ 3.807/m² · 1417
2022R$ 3.636/m² · 101R$ 3.847/m² · 1168
2023R$ 3.390/m² · 107R$ 4.054/m² · 1216
2024R$ 3.698/m² · 122R$ 4.170/m² · 1294
2025R$ 3.880/m² · 122R$ 4.319/m² · 1384
2026R$ 3.907/m² · 81R$ 4.531/m² · 980

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0501001502011201420172020125 vendas20232026
Ver tabela
2011113 vendas · R$ 1.732/m²
2012107 vendas · R$ 2.000/m²
2013106 vendas · R$ 2.610/m²
201483 vendas · R$ 2.857/m²
201565 vendas · R$ 2.638/m²
201660 vendas · R$ 2.813/m²
2017122 vendas · R$ 3.669/m²
2018114 vendas · R$ 3.780/m²
201978 vendas · R$ 3.363/m²
202089 vendas · R$ 3.321/m²
2021125 vendas · R$ 3.475/m²
2022101 vendas · R$ 3.636/m²
2023107 vendas · R$ 3.390/m²
2024122 vendas · R$ 3.698/m²
2025122 vendas · R$ 3.880/m²
202681 vendas · R$ 3.907/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 357 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 3.750/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.100/m² – R$ 1.385/m²2
R$ 1.385/m² – R$ 1.669/m²7
R$ 1.669/m² – R$ 1.953/m²1
R$ 1.953/m² – R$ 2.238/m²9
R$ 2.238/m² – R$ 2.522/m²20
R$ 2.522/m² – R$ 2.806/m²13
R$ 2.806/m² – R$ 3.091/m²32
R$ 3.091/m² – R$ 3.375/m²31
R$ 3.375/m² – R$ 3.660/m²41
R$ 3.660/m² – R$ 3.944/m²41
R$ 3.944/m² – R$ 4.228/m²25
R$ 4.228/m² – R$ 4.513/m²22
R$ 4.513/m² – R$ 4.797/m²30
R$ 4.797/m² – R$ 5.081/m²7
R$ 5.081/m² – R$ 5.366/m²18
R$ 5.366/m² – R$ 5.650/m²11
R$ 5.650/m² – R$ 5.934/m²13
R$ 5.934/m² – R$ 6.219/m²7
R$ 6.219/m² – R$ 6.503/m²7
R$ 6.503/m² – R$ 6.787/m²4

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196951713%
  • Anos 7086922%
  • Anos 8058115%
  • Anos 9045612%
  • 2000–200960315%
  • 2010 em diante88123%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196951713%R$ 322,4 mi
Anos 7086922%R$ 280,9 mi
Anos 8058115%R$ 208,2 mi
Anos 9045612%R$ 158,8 mi
2000–200960315%R$ 356 mi
2010 em diante88123%R$ 328,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)66625%
  • Minha Casa Minha Vida1455,3%
  • Consórcio130,5%
  • SFI, carteira hipotecária e outros140,5%
  • Sem financiamento informado1.87669%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)66625%R$ 290,8 mi
Minha Casa Minha Vida1455,3%R$ 39,8 mi
Consórcio130,5%R$ 6,4 mi
SFI, carteira hipotecária e outros140,5%R$ 10,3 mi
Sem financiamento informado1.87669%R$ 900,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3.54688%
  • Cessões de direitos802%
  • Execuções, leilões e retomadas972,4%
  • Operações societárias731,8%
  • Partilhas e divisões230,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos2185,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3.54688%R$ 1,5 bi
Cessões de direitos802%R$ 18,2 mi
Execuções, leilões e retomadas972,4%R$ 36,5 mi
Operações societárias731,8%R$ 37,8 mi
Partilhas e divisões230,6%R$ 2,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos2185,4%R$ 126,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical2.54465%
  • Residencial horizontal541,4%
  • Comercial vertical82821%
  • Comercial horizontal1383,5%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria3438,8%
  • Terreno3<0,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2.54465%R$ 896,1 mi
Residencial horizontal541,4%R$ 41,6 mi
Comercial vertical82821%R$ 320,9 mi
Comercial horizontal1383,5%R$ 203,3 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria3438,8%R$ 193,1 mi
Terreno3<0,1%R$ 6,3 mi

Calculadora

R$ 511.056R$ 3.758/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Voluntarios da Patria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 299Prédio inteiro1R$ 1.747/m²R$ 4,4 mi
Nº 441Loja1R$ 7.011/m²R$ 2 mi
Nº 451Galpão, indústria e serviços1R$ 49.566/m²R$ 4,8 mi
Nº 455Loja3R$ 10.046/m²R$ 1,2 mi
Nº 457Galpão, indústria e serviços2R$ 15.066/m²R$ 12,1 mi
Nº 497Galpão, indústria e serviços1R$ 39.644/m²R$ 40,6 mi
Nº 560Sala36R$ 2.946/m²R$ 240 mil
Nº 636Casa2R$ 7.362/m²R$ 589 mil
Nº 654Sala142R$ 4.599/m²R$ 370 mil
Nº 774Apartamento255R$ 5.825/m²R$ 267 mil
Nº 820Loja1R$ 10.893/m²R$ 12,1 mi
Nº 934Apartamento3R$ 4.380/m²R$ 289 mil
Nº 954Prédio inteiro1R$ 6.500/m²R$ 650 mil
Nº 994Loja1R$ 1.869/m²R$ 383 mil
Nº 1055Casa1R$ 3.444/m²R$ 517 mil
Nº 1061Loja1R$ 2.908/m²R$ 873 mil
Nº 1077Loja1R$ 1.205/m²R$ 635 mil
Nº 1139Loja1R$ 4.187/m²R$ 854 mil
Nº 1164Loja1R$ 2.499/m²R$ 690 mil
Nº 1221Prédio inteiro1R$ 2.913/m²R$ 437 mil
Nº 1284Loja127R$ 3.703/m²R$ 355 mil
Nº 1327Loja1R$ 3.633/m²R$ 785 mil
Nº 1336Apartamento5R$ 3.357/m²R$ 361 mil
Nº 1501Outros1R$ 863/m²R$ 630 mil
Nº 1544Loja1R$ 4.058/m²R$ 3 mi
Nº 1555Prédio inteiro1R$ 3.746/m²R$ 3,6 mi
Nº 1674Loja1R$ 12.155/m²R$ 1,8 mi
Nº 1680Loja1R$ 4.166/m²R$ 600 mil
Nº 1697Loja1R$ 8.940/m²R$ 2,2 mi
Nº 1756Casa1R$ 19.994/m²R$ 4,4 mi
Nº 1770Apartamento1R$ 5.836/m²R$ 776 mil
Nº 1800Loja1R$ 2.193/m²R$ 961 mil
Nº 1816Prédio inteiro2R$ 1.875/m²R$ 1,6 mi
Nº 1866Loja1R$ 8.558/m²R$ 1,8 mi
Nº 1871Loja1R$ 35.330/m²R$ 20 mi
Nº 1878Loja1R$ 25.474/m²R$ 3,9 mi
Nº 1884Loja1R$ 11.777/m²R$ 2,4 mi
Nº 1916Loja1R$ 15.507/m²R$ 28,8 mi
Nº 1931Loja1R$ 18.009/m²R$ 3,3 mi
Nº 1935Loja2R$ 28.413/m²R$ 6,2 mi
Nº 2017Apartamento46R$ 5.679/m²R$ 335 mil
Nº 2028Loja1R$ 7.097/m²R$ 2,1 mi
Nº 2110Loja1R$ 10.035/m²R$ 7,7 mi
Nº 2128Apartamento17R$ 3.019/m²R$ 309 mil
Nº 2157Loja1R$ 17.328/m²R$ 2,2 mi
Nº 2225Loja1R$ 15.383/m²R$ 12,8 mi
Nº 2239Loja1R$ 24.225/m²R$ 11 mi
Nº 2276Apartamento3R$ 4.589/m²R$ 514 mil
Nº 2325Loja1R$ 4.385/m²R$ 4,4 mi
Nº 2339Apartamento1R$ 3.633/m²R$ 338 mil
Nº 2361Galpão, indústria e serviços1R$ 1.506/m²R$ 1,5 mi
Nº 2368Loja1R$ 4.338/m²R$ 1,5 mi
Nº 2392Loja1R$ 6.940/m²R$ 3,7 mi
Nº 2451Apartamento37R$ 3.813/m²R$ 575 mil
Nº 2468Sala77R$ 6.311/m²R$ 650 mil
Nº 2505Casa7R$ 8.522/m²R$ 852 mil
Nº 2525Sala46R$ 2.114/m²R$ 199 mil
Nº 2540Prédio inteiro1R$ 6.747/m²R$ 4,6 mi
Nº 2545Apartamento13R$ 4.033/m²R$ 881 mil
Nº 2570Apartamento25R$ 4.161/m²R$ 757 mil
Nº 2695Apartamento8R$ 2.959/m²R$ 1,1 mi
Nº 2738Prédio inteiro1R$ 3.524/m²R$ 916 mil
Nº 2741Apartamento27R$ 3.668/m²R$ 457 mil
Nº 2763Apartamento12R$ 4.742/m²R$ 756 mil
Nº 2787Apartamento3R$ 3.732/m²R$ 1,3 mi
Nº 2798Apartamento28R$ 4.085/m²R$ 539 mil
Nº 2811Apartamento14R$ 2.813/m²R$ 900 mil
Nº 2820Sala46R$ 4.137/m²R$ 290 mil
Nº 2831Apartamento9R$ 3.462/m²R$ 1,3 mi
Nº 2840Vaga de garagem40R$ 2.128/m²R$ 45 mil
Nº 2857Vaga de garagem30R$ 1.410/m²R$ 68 mil
Nº 2865Vaga de garagem11R$ 1.688/m²R$ 51 mil
Nº 2870Vaga de garagem21R$ 1.311/m²R$ 45 mil
Nº 2888Apartamento22R$ 2.501/m²R$ 1,2 mi
Nº 2938Apartamento22R$ 3.199/m²R$ 97 mil
Nº 2940Casa2R$ 4.633/m²R$ 334 mil
Nº 2963Vaga de garagem22R$ 1.518/m²R$ 49 mil
Nº 2966Casa2R$ 1.783/m²R$ 146 mil
Nº 2985Casa1R$ 3.616/m²R$ 868 mil
Nº 3000Vaga de garagem23R$ 1.126/m²R$ 61 mil
Nº 3003Apartamento49R$ 6.071/m²R$ 807 mil
Nº 3012Apartamento3R$ 5.163/m²R$ 315 mil
Nº 3024Apartamento22R$ 3.255/m²R$ 378 mil
Nº 3041Casa1R$ 3.984/m²R$ 797 mil
Nº 3046Prédio inteiro2R$ 11.017/m²R$ 991 mil
Nº 3049Vaga de garagem18R$ 3.126/m²R$ 102 mil
Nº 3063Loja1R$ 7.963/m²R$ 5,1 mi
Nº 3132Apartamento9R$ 3.887/m²R$ 459 mil
Nº 3158Apartamento48R$ 3.523/m²R$ 320 mil
Nº 3203Prédio inteiro1R$ 8.768/m²R$ 5,2 mi
Nº 3206Loja1R$ 4.526/m²R$ 2,2 mi
Nº 3254Casa1R$ 7.879/m²R$ 1,2 mi
Nº 3269Prédio inteiro1R$ 2.301/m²R$ 980 mil
Nº 3270Loja1R$ 3.670/m²R$ 1,5 mi
Nº 3280Loja1R$ 3.446/m²R$ 868 mil
Nº 3292Casa1R$ 2.139/m²R$ 385 mil
Nº 3307Loja2R$ 4.800/m²R$ 758 mil
Nº 3310Casa1R$ 8.737/m²R$ 769 mil
Nº 3314Loja1R$ 7.715/m²R$ 1,9 mi
Nº 3341Galpão, indústria e serviços1R$ 18.555/m²R$ 5,4 mi
Nº 3346Casa1R$ 28.546/m²R$ 17,7 mi
Nº 3362Outros1R$ 30.693/m²R$ 11,3 mi
Nº 3515Apartamento11R$ 5.302/m²R$ 1,5 mi
Nº 3533Apartamento38R$ 4.519/m²R$ 470 mil
Nº 3566Prédio inteiro2R$ 3.880/m²R$ 861 mil
Nº 3570Prédio inteiro1R$ 4.448/m²R$ 756 mil
Nº 3591Vaga de garagem44R$ 3.704/m²R$ 100 mil
Nº 3614Loja1R$ 9.554/m²R$ 1,9 mi
Nº 3670Loja1R$ 19.296/m²R$ 7,3 mi
Nº 3676Apartamento17R$ 5.116/m²R$ 307 mil
Nº 3686Terreno1R$ 7.925/m²R$ 10,6 mi
Nº 3714Apartamento10R$ 3.767/m²R$ 550 mil
Nº 3728Apartamento82R$ 5.752/m²R$ 1,1 mi
Nº 3744Sala26R$ 3.514/m²R$ 422 mil
Nº 3779Casa1R$ 7.142/m²R$ 1,5 mi
Nº 3787Apartamento13R$ 3.020/m²R$ 1 mi
Nº 3812Apartamento9R$ 3.393/m²R$ 977 mil
Nº 3823Vaga de garagem12R$ 2.044/m²R$ 137 mil
Nº 3824Apartamento1R$ 2.668/m²R$ 366 mil
Nº 3836Vaga de garagem33R$ 2.057/m²R$ 72 mil
Nº 3851Apartamento19R$ 3.748/m²R$ 945 mil
Nº 3865Apartamento39R$ 4.449/m²R$ 1,1 mi
Nº 3880Apartamento36R$ 3.264/m²R$ 573 mil
Nº 3900Apartamento21R$ 3.606/m²R$ 491 mil
Nº 3911Apartamento31R$ 4.167/m²R$ 771 mil
Nº 3955Apartamento45R$ 6.166/m²R$ 2,1 mi
Nº 3958Vaga de garagem65R$ 1.597/m²R$ 58 mil
Nº 3980Apartamento16R$ 2.945/m²R$ 530 mil
Nº 4037Loja1R$ 11.861/m²R$ 7,2 mi
Nº 4040Apartamento30R$ 2.557/m²R$ 450 mil
Nº 4064Casa1R$ 4.828/m²R$ 772 mil
Nº 4110Apartamento56R$ 4.970/m²R$ 716 mil
Nº 4130Apartamento39R$ 3.798/m²R$ 430 mil
Nº 4170Apartamento36R$ 3.726/m²R$ 665 mil
Nº 4212Apartamento38R$ 3.488/m²R$ 433 mil
Nº 4274Loja2R$ 3.301/m²R$ 2,1 mi
Nº 4280Apartamento140R$ 1.387/m²R$ 325 mil
Nº 4370Sala44R$ 3.350/m²R$ 240 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Voluntarios da Patria

Quanto custa o metro quadrado na Rua Voluntarios da Patria?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Voluntarios da Patria é de R$ 3.758/m², 16% abaixo da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Voluntarios da Patria?

Um apartamento típico de 136 m² na Rua Voluntarios da Patria vale cerca de R$ 511 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Voluntarios da Patria?

É o nº 774, com 255 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Voluntarios da Patria?

A Prefeitura registrou 4.037 compras e vendas na Rua Voluntarios da Patria, em Santana, desde 2011, das quais 983 nos últimos 3 anos, em 138 endereços diferentes.

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