Rua Voluntarios da Patria, 2940 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.633/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.633/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 334 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.118/m²Unidade típica
R$ 612 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.517/m² – R$ 8.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.986/m²
Financiadas—
- 11/02/2020CS 8Residência · construído em 1944SFH · R$ 240 mil (75%)72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- 29/10/2018CS 6Residência · construído em 194472 m²R$ 110.000R$ 1.528/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~7 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 650 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.702/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.044/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.528/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.533/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.792/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.983/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.528/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 430 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 22 mil |
Calculadora
R$ 611.821R$ 6.118/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2865 | Vaga de garagem | 11 | R$ 1.688/m² | R$ 51 mil |
| Nº 2870 | Vaga de garagem | 21 | R$ 1.311/m² | R$ 45 mil |
| Nº 2888 | Apartamento | 22 | R$ 2.501/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2938 | Apartamento | 22 | R$ 3.199/m² | R$ 97 mil |
| Nº 2963 | Vaga de garagem | 22 | R$ 1.518/m² | R$ 49 mil |
| Nº 2966 | Casa | 2 | R$ 1.783/m² | R$ 146 mil |
| Nº 2985 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 868 mil |
| Nº 3000 | Vaga de garagem | 23 | R$ 1.126/m² | R$ 61 mil |
| Nº 3003 | Apartamento | 49 | R$ 6.071/m² | R$ 807 mil |
| Nº 3012 | Apartamento | 3 | R$ 5.163/m² | R$ 315 mil |