Rua Voluntarios da Patria, 497 (Santana)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 623 mil).

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 39.644/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 40,6 mi
1025 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 623 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 39.644/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 40,6 mi (1.025 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.833/m²
Unidade típica
R$ 3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.900/m² – R$ 19.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 623 mil
Maior valorR$ 34,7 mi
Mediana da listaR$ 33.883/m²
Financiadas100%
  1. 04/12/2023AP 316 TORRE 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,02% transferidoSFH · R$ 244 mil (39%)1.025 m²R$ 623.042—
  2. 18/12/2023APTO 804 TORRE 2Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,18% transferidoSFH · R$ 356 mil (76%)1.025 m²R$ 469.945—
  3. 18/12/2023AP 410 TORRE 3Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (61%)1.025 m²R$ 313.505—
  4. 14/12/2023AP 7 TORRE 3Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,13% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)1.025 m²R$ 274.870—
  5. 18/12/2023AP 805 TORRE 2Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)1.025 m²R$ 264.000—
  6. 04/12/2023AP 1006 TORRE 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 185 mil (70%)1.025 m²R$ 264.000—
  7. 07/11/2023APTO 202 TORRE 3Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,19% transferidoSFH · R$ 250 mil (52%)1.025 m²R$ 482.511—
  8. 01/11/2023Torre 3 Apto 1103Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,18% transferidoSFH · R$ 289 mil (62%)1.025 m²R$ 467.332—
  9. 10/11/2023AP 1110 TORRE 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 237 mil (68%)1.025 m²R$ 350.000—
  10. 29/11/2023APTO 106 TORRE 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (62%)1.025 m²R$ 313.017—
  11. 20/10/2023AP 1201 TORRE 3Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 311 mil (64%)1.025 m²R$ 482.511—
  12. 26/10/2023AP 114 TORRE 3Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 289 mil (60%)1.025 m²R$ 482.511—
  13. 16/10/2023AP 811 TORRE 3Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 284 mil (61%)1.025 m²R$ 465.723—
  14. 27/10/2023APTO 712 TORRE 3Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,18% transferidoSFH · R$ 314 mil (76%)1.025 m²R$ 411.350—
  15. 19/10/2023AP 03 TORRE 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 264 mil (75%)1.025 m²R$ 350.000—
  16. 26/10/2023AP 407 TORRE 2Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)1.025 m²R$ 264.000—
  17. 25/09/2023APTO 402 TORRE 2Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,24% transferidoSFH · R$ 63 mil (10%)1.025 m²R$ 622.037—
  18. 05/09/2023AP 314 TORRE 3Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 304 mil (63%)1.025 m²R$ 482.511—
  19. 19/09/2023AP 902 TORRE 3Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 350 mil (73%)1.025 m²R$ 482.511—
  20. 26/09/2023APTO 1204 TORRE 3Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 255 mil (55%)1.025 m²R$ 467.332—
  21. 15/09/2023APTO 512 TORRE 3Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,18% transferidoSFH · R$ 325 mil (70%)1.025 m²R$ 465.723—
  22. 08/09/2023TORRE 1 AP 109Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,12% transferidoSFH · R$ 228 mil (77%)1.025 m²R$ 295.894—
  23. 19/09/2023APTO 1208, TORRE 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,13% transferidoSFH · R$ 244 mil (82%)1.025 m²R$ 295.894—
  24. 08/09/2023TORRE 1 AP 713Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,12% transferidoSFH · R$ 193 mil (66%)1.025 m²R$ 294.352—
  25. 29/09/2023APTO 1005 TORRE 3Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 234 mil (80%)1.025 m²R$ 292.810—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
325 de 326 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
41%
das compras e vendas
Outras transações
1
2 na planta

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil2013202020222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 497/m² · 1
2016—R$ 8.651/m² · 1
2020—R$ 2.120/m² · 1
2021—R$ 37.313/m² · 1
2022R$ 33.883/m² · 1R$ 33.883/m² · 1
2026—R$ 27.075/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19259%
  • Minha Casa Minha Vida13341%
  • Sem financiamento informado10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19259%R$ 61,5 mi
Minha Casa Minha Vida13341%R$ 35,4 mi
Sem financiamento informado10,3%R$ 34,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda326100%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda326100%R$ 131,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos10,3%R$ 19,1 mi

Calculadora

R$ 2.950.000R$ 9.833/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 299Prédio inteiro1R$ 1.747/m²R$ 4,4 mi
Nº 441Loja1R$ 7.011/m²R$ 2 mi
Nº 451Galpão, indústria e serviços1R$ 49.566/m²R$ 4,8 mi
Nº 455Loja3R$ 10.046/m²R$ 1,2 mi
Nº 457Galpão, indústria e serviços2R$ 15.066/m²R$ 12,1 mi
Nº 560Sala36R$ 2.946/m²R$ 240 mil
Nº 636Casa2R$ 7.362/m²R$ 589 mil
Nº 654Sala142R$ 4.599/m²R$ 370 mil
Nº 774Apartamento255R$ 5.825/m²R$ 267 mil
Nº 820Loja1R$ 10.893/m²R$ 12,1 mi

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