Dados para imprensa
O MapaImóveisSP reúne todas as guias de ITBI pagas publicadas pela Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo desde 2011 e calcula o preço do metro quadrado de cada distrito, rua e prédio, com financiamento, padrão e idade da construção. Os dados são atualizados todo mês.
Números-chave de São Paulo (12 meses até agosto de 2026)
- Preço mediano do m² dos apartamentos: R$ 5.034/m² (imóvel mediano de R$ 450 mil).
- Compras e vendas registradas nos últimos 12 meses: 96.674.
- Total na base desde 2011: 2.131.131 transações.
- Distrito mais caro: Jardim Paulista (R$ 8.626/m²). Mais barato: Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
- Relatório mais recente: mercado imobiliário de São Paulo em agosto de 2026.
Onde encontrar cada dado
- Relatórios mensais: vendas, preço, financiamento e distritos mais negociados de cada mês.
- Rankings: distritos e ruas mais caros, mais baratos, que mais valorizaram, mais negociados e com mais compras financiadas.
- Zonas e distritos: preço por tipo de imóvel, evolução desde 2011 e valorização.
- Metodologia: limpeza dos dados, medianas, índice de vendas repetidas e limitações.
Recortes e entrevistas
Precisa de um recorte específico (uma rua, um período, um tipo de imóvel) ou de uma explicação sobre os números? Escreva para contato@mapaimoveissp.com.br.
Ao usar os números, cite a fonte como “MapaImóveisSP, a partir das guias de ITBI da Prefeitura de São Paulo”, com o link da página consultada.