Rua Voluntarios da Patria, 934 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.380/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.380/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 289 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.216/m²
Financiadas—
- 30/05/2018A1 APT 17Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- 07/03/2012A1 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 108 mil (80%)54 m²R$ 135.000R$ 2.500/m²
- 20/01/2012A1 APT 18Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 104 mil (80%)66 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
- 27/07/2011A1 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
684 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~22 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 590 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 113 |
| 2012 | R$ 2.235/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 107 |
| 2013 | — | R$ 2.610/m² · 106 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 83 |
| 2015 | — | R$ 2.638/m² · 65 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 3.669/m² · 122 |
| 2018 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 3.780/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 3.363/m² · 78 |
| 2020 | — | R$ 3.321/m² · 89 |
| 2021 | — | R$ 3.475/m² · 125 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 101 |
| 2023 | — | R$ 3.390/m² · 107 |
| 2024 | — | R$ 3.698/m² · 122 |
| 2025 | — | R$ 3.880/m² · 122 |
| 2026 | — | R$ 3.907/m² · 81 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Partilhas e divisões114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 729 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 60 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical571%
- Comercial vertical229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 71% | R$ 485 mil |
| Comercial vertical | 2 | 29% | R$ 304 mil |
Calculadora
R$ 511.056R$ 3.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 654 | Sala | 142 | R$ 4.599/m² | R$ 370 mil |
| Nº 774 | Apartamento | 255 | R$ 5.825/m² | R$ 267 mil |
| Nº 820 | Loja | 1 | R$ 10.893/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 954 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 650 mil |
| Nº 994 | Loja | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 383 mil |
| Nº 1055 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1061 | Loja | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 873 mil |
| Nº 1077 | Loja | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 635 mil |
| Nº 1139 | Loja | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 854 mil |
| Nº 1164 | Loja | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 690 mil |