Rua Voluntarios da Patria, 2239 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 7,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 24.225/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11 mi
- 455 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 7,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 24.225/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11 mi (455 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.750/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.796/m² – R$ 10.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 7,7 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 16.923/m²
Financiadas—
- 02/05/2022LojaLoja · construído em 1986455 m²R$ 7.700.000R$ 16.923/m²
- 08/06/2016LojaLoja · construído em 198633,34% transferido455 m²R$ 224.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~4 unidades de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.320/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.449/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.059/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.747/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 2.616/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 3.688/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.957/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.207/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.234/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.430/m² · 15 |
| 2022 | R$ 16.923/m² · 1 | R$ 4.186/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 8.732/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.836/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 6.071/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 7,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 7,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 1.259.155R$ 5.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2110 | Loja | 1 | R$ 10.035/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 2128 | Apartamento | 17 | R$ 3.019/m² | R$ 309 mil |
| Nº 2157 | Loja | 1 | R$ 17.328/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2225 | Loja | 1 | R$ 15.383/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 2276 | Apartamento | 3 | R$ 4.589/m² | R$ 514 mil |
| Nº 2325 | Loja | 1 | R$ 4.385/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2339 | Apartamento | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 338 mil |
| Nº 2361 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2368 | Loja | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2392 | Loja | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 3,7 mi |