Rua Voluntarios da Patria, 4130 (Santana)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 452 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.798/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 430 mil
119 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 452 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.798/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 430 mil (119 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.758/m²
Unidade típica
R$ 511 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 452 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.398/m²
Financiadas29%
  1. 14/05/2026AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1983119 m²R$ 452.000R$ 3.798/m²
  2. 22/05/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 420.000R$ 4.078/m²
  3. 04/11/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983119 m²R$ 430.000R$ 3.613/m²
  4. 28/11/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido119 m²R$ 122.560—
  5. 24/07/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 311 mil (68%)119 m²R$ 455.000R$ 3.824/m²
  6. 04/02/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²
  7. 17/01/2025AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (30%)119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
  8. 04/10/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1983119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²
  9. 03/09/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983119 m²R$ 290.000R$ 2.437/m²
  10. 12/04/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 310 mil (66%)119 m²R$ 470.000R$ 3.950/m²
  11. 09/02/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 236 mil (53%)119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
  12. 28/02/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 90.000R$ 874/m²
  13. 13/10/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 205 mil (58%)103 m²R$ 355.000R$ 3.447/m²
  14. 02/06/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 352 mil (80%)119 m²R$ 440.000R$ 3.697/m²
  15. 06/05/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1983119 m²R$ 250.000R$ 2.101/m²
  16. 10/11/2021AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 440.000R$ 4.272/m²
  17. 15/10/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1983119 m²R$ 390.000R$ 3.277/m²
  18. 05/05/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
  19. 24/05/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
  20. 24/03/2021AP 222402500Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (50%)119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
  21. 12/03/2021AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1983119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
  22. 27/07/2020AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1983119 m²R$ 411.000R$ 3.454/m²
  23. 12/03/2020AP81Apartamento em condomínio · construído em 1983119 m²R$ 430.000R$ 3.613/m²
  24. 23/04/2019AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (50%)119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
  25. 23/03/2018AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.715 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89 mi
~207 unidades de 119 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.624 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
10 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.113/m² · 2R$ 1.732/m² · 113
2012R$ 2.777/m² · 2R$ 2.000/m² · 107
2013R$ 2.524/m² · 3R$ 2.610/m² · 106
2014R$ 2.971/m² · 2R$ 2.857/m² · 83
2015R$ 3.182/m² · 2R$ 2.638/m² · 65
2016R$ 2.969/m² · 2R$ 2.813/m² · 60
2017R$ 1.282/m² · 4R$ 3.669/m² · 122
2018R$ 4.175/m² · 1R$ 3.780/m² · 114
2019R$ 3.361/m² · 1R$ 3.363/m² · 78
2020R$ 3.534/m² · 2R$ 3.321/m² · 89
2021R$ 3.782/m² · 6R$ 3.475/m² · 125
2022R$ 2.101/m² · 1R$ 3.636/m² · 101
2023R$ 3.572/m² · 2R$ 3.390/m² · 107
2024R$ 3.529/m² · 5R$ 3.698/m² · 122
2025R$ 3.999/m² · 4R$ 3.880/m² · 122
2026R$ 3.938/m² · 2R$ 3.907/m² · 81

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201720206 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.113/m²
20122 vendas · R$ 2.777/m²
20133 vendas · R$ 2.524/m²
20142 vendas · R$ 2.971/m²
20152 vendas · R$ 3.182/m²
20162 vendas · R$ 2.969/m²
20174 vendas · R$ 1.282/m²
20181 vendas · R$ 4.175/m²
20191 vendas · R$ 3.361/m²
20202 vendas · R$ 3.534/m²
20216 vendas · R$ 3.782/m²
20221 vendas · R$ 2.101/m²
20232 vendas · R$ 3.572/m²
20245 vendas · R$ 3.529/m²
20254 vendas · R$ 3.999/m²
20262 vendas · R$ 3.938/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1029%
  • Sem financiamento informado2571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1029%R$ 4,4 mi
Sem financiamento informado2571%R$ 7,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4592%
  • Execuções, leilões e retomadas36,1%
  • Operações societárias12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4592%R$ 14,4 mi
Execuções, leilões e retomadas36,1%R$ 1,1 mi
Operações societárias12%R$ 178 mil

Calculadora

R$ 511.056R$ 3.758/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3958Vaga de garagem65R$ 1.597/m²R$ 58 mil
Nº 3980Apartamento16R$ 2.945/m²R$ 530 mil
Nº 4037Loja1R$ 11.861/m²R$ 7,2 mi
Nº 4040Apartamento30R$ 2.557/m²R$ 450 mil
Nº 4064Casa1R$ 4.828/m²R$ 772 mil
Nº 4110Apartamento56R$ 4.970/m²R$ 716 mil
Nº 4170Apartamento36R$ 3.726/m²R$ 665 mil
Nº 4212Apartamento38R$ 3.488/m²R$ 433 mil
Nº 4274Loja2R$ 3.301/m²R$ 2,1 mi
Nº 4280Apartamento140R$ 1.387/m²R$ 325 mil

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