Rua Voluntarios da Patria, 3132 (Santana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.887/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.887/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 459 mil (118 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.136/m²
Financiadas44%
- 03/06/2025APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 365.000R$ 3.093/m²
- 21/02/2025APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 357 mil (87%)118 m²R$ 410.000R$ 3.475/m²
- 23/06/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 381.000R$ 3.229/m²
- 23/06/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 1.170R$ 10/m²
- 26/04/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- 26/10/2022APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (27%)118 m²R$ 370.000R$ 3.136/m²
- 04/07/2022APTO 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 120 mil (28%)c/ vaga118 m²R$ 425.000R$ 3.602/m²
- 24/09/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 97 mil (24%)118 m²R$ 410.000R$ 3.475/m²
- 12/02/2019APTO 3324190Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 366.000R$ 3.102/m²
- 05/02/2014APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 220.000R$ 1.864/m²
- 12/08/2011APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 65.000R$ 551/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~7 unidades de 118 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 522 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 551/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 113 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 107 |
| 2013 | — | R$ 2.610/m² · 106 |
| 2014 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 83 |
| 2015 | — | R$ 2.638/m² · 65 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 3.669/m² · 122 |
| 2018 | — | R$ 3.780/m² · 114 |
| 2019 | R$ 3.102/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 78 |
| 2020 | — | R$ 3.321/m² · 89 |
| 2021 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 3.475/m² · 125 |
| 2022 | R$ 3.369/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 101 |
| 2023 | R$ 3.229/m² · 3 | R$ 3.390/m² · 107 |
| 2024 | — | R$ 3.698/m² · 122 |
| 2025 | R$ 3.284/m² · 2 | R$ 3.880/m² · 122 |
| 2026 | — | R$ 3.907/m² · 81 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 551/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.102/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.369/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.284/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 511.056R$ 3.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3012 | Apartamento | 3 | R$ 5.163/m² | R$ 315 mil |
| Nº 3024 | Apartamento | 22 | R$ 3.255/m² | R$ 378 mil |
| Nº 3041 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 797 mil |
| Nº 3046 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.017/m² | R$ 991 mil |
| Nº 3049 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.126/m² | R$ 102 mil |
| Nº 3063 | Loja | 1 | R$ 7.963/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 3158 | Apartamento | 48 | R$ 3.523/m² | R$ 320 mil |
| Nº 3203 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.768/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 3206 | Loja | 1 | R$ 4.526/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3254 | Casa | 1 | R$ 7.879/m² | R$ 1,2 mi |