Rua Voluntarios da Patria, 3823 (Santana)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 693 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.044/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 137 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 693 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.044/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 137 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.083/m²Unidade típica
R$ 60 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 3.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 1.311/m²
Financiadas0%
- 03/06/2022VG 8 /SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199295 m²R$ 124.612R$ 1.312/m²
- 03/06/2022VG 15 /SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199248 m²R$ 62.876R$ 1.310/m²
- 07/10/2021VG 19 /SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199295 m²R$ 215.000R$ 2.263/m²
- 07/10/2021VG 3 /SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199248 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
- 25/07/2016VG 25 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199295 m²R$ 142.500R$ 1.500/m²
- 25/07/2016VG 16 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199248 m²R$ 95.000R$ 1.979/m²
- 21/10/2011VG 6 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199295 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
- 21/10/2011VG 28 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199248 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
- 30/09/2011VG 21 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199295 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
- 30/09/2011VG 5 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199248 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
- 17/02/2011VG 22 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199295 m²R$ 47.000R$ 495/m²
- 17/02/2011VG 17 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199248 m²R$ 20.000R$ 417/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.521 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 137 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 1.390 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.047/m² · 6 | R$ 914/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 847/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 1.741/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 17 |
| 2016 | R$ 1.740/m² · 2 | R$ 1.583/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 1.976/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 1.284/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 1.971/m² · 21 |
| 2021 | R$ 2.329/m² · 2 | R$ 2.307/m² · 18 |
| 2022 | R$ 1.311/m² · 2 | R$ 2.167/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 1.750/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 1.536/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 1.985/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 2.562/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.047/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.740/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.311/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Execuções, leilões e retomadas29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 5,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,1% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 60.417R$ 2.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3744 | Sala | 26 | R$ 3.514/m² | R$ 422 mil |
| Nº 3779 | Casa | 1 | R$ 7.142/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3787 | Apartamento | 13 | R$ 3.020/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3812 | Apartamento | 9 | R$ 3.393/m² | R$ 977 mil |
| Nº 3824 | Apartamento | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 366 mil |
| Nº 3836 | Vaga de garagem | 33 | R$ 2.057/m² | R$ 72 mil |
| Nº 3851 | Apartamento | 19 | R$ 3.748/m² | R$ 945 mil |
| Nº 3865 | Apartamento | 39 | R$ 4.449/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3880 | Apartamento | 36 | R$ 3.264/m² | R$ 573 mil |
| Nº 3900 | Apartamento | 21 | R$ 3.606/m² | R$ 491 mil |