Rua Voluntarios da Patria, 560 (Santana)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.946/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 240 mil
79 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.946/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 240 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.138/m²
Unidade típica
R$ 343 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.170/m² – R$ 5.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.840/m²
Financiadas13%
  1. 31/08/2026SALA 201 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga112 m²R$ 330.000R$ 2.946/m²
  2. 03/06/2026SALA 302 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010SFI · R$ 210 mil (70%)c/ vaga79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  3. 08/01/2026SALA 405 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
  4. 13/11/2025SALA 503 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  5. 09/10/2025SALA 503 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  6. 04/08/2025SALA 404 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga79 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
  7. 08/04/2025SALA 104 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga79 m²R$ 167.000R$ 2.114/m²
  8. 05/02/2025SALA 201 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
  9. 28/10/2024SALA 202 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga79 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
  10. 28/05/2024SALA 306 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga96 m²R$ 223.000R$ 2.323/m²
  11. 25/04/2024SALA 909Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201059 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  12. 05/04/2024SALA 103 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga79 m²R$ 164.110R$ 2.077/m²
  13. 06/03/2023SALA 503 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  14. 05/11/2021SALA 408 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga81 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
  15. 30/06/2021SALA 709 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
  16. 24/05/2021SALA 408 E 1VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga81 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
  17. 25/03/2021SALA 203 E 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
  18. 06/03/2020SALA 705 E 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
  19. 07/01/2020SALA 607 E 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010SFH · R$ 169 mil (65%)81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
  20. 30/07/2019SALA 309 E 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201081 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
  21. 29/07/2019SALA 409 E 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201081 m²R$ 163.000R$ 2.012/m²
  22. 17/05/2019SALA 607 E 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201081 m²R$ 174.000R$ 2.148/m²
  23. 02/10/2018SALA 101 E 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010112 m²R$ 375.000R$ 3.348/m²
  24. 02/10/2015SALA 201 E 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
  25. 25/03/2014SALA 409 E 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201081 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.623 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~58 unidades de 79 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.847 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
3 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
24
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.006/m² · 5R$ 1.224/m² · 40
2012R$ 2.813/m² · 5R$ 1.750/m² · 19
2013R$ 2.034/m² · 1R$ 2.375/m² · 13
2014R$ 3.065/m² · 2R$ 2.840/m² · 17
2015R$ 3.571/m² · 1R$ 4.167/m² · 24
2016—R$ 4.496/m² · 31
2017—R$ 4.369/m² · 18
2018R$ 3.348/m² · 1R$ 3.193/m² · 24
2019R$ 2.148/m² · 3R$ 2.667/m² · 15
2020R$ 2.807/m² · 2R$ 3.000/m² · 15
2021R$ 3.025/m² · 4R$ 3.284/m² · 31
2022—R$ 3.846/m² · 24
2023R$ 2.532/m² · 1R$ 3.310/m² · 22
2024R$ 2.617/m² · 4R$ 3.333/m² · 67
2025R$ 2.532/m² · 5R$ 4.217/m² · 45
2026R$ 3.038/m² · 3R$ 4.679/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · sala

02465 vendas2011201320152019202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.006/m²
20125 vendas · R$ 2.813/m²
20131 vendas · R$ 2.034/m²
20142 vendas · R$ 3.065/m²
20151 vendas · R$ 3.571/m²
20181 vendas · R$ 3.348/m²
20193 vendas · R$ 2.148/m²
20202 vendas · R$ 2.807/m²
20214 vendas · R$ 3.025/m²
20231 vendas · R$ 2.532/m²
20244 vendas · R$ 2.617/m²
20255 vendas · R$ 2.532/m²
20263 vendas · R$ 3.038/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28,3%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,2%
  • Sem financiamento informado2188%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28,3%R$ 500 mil
SFI, carteira hipotecária e outros14,2%R$ 300 mil
Sem financiamento informado2188%R$ 5,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5871%
  • Execuções, leilões e retomadas22,4%
  • Operações societárias1620%
  • Dação, permuta e outros onerosos67,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5871%R$ 17,4 mi
Execuções, leilões e retomadas22,4%R$ 570 mil
Operações societárias1620%R$ 9,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos67,3%R$ 1,4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Comercial vertical8199%
  • Comercial horizontal11,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Comercial vertical8199%R$ 28,3 mi
Comercial horizontal11,2%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 343.427R$ 4.138/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 299Prédio inteiro1R$ 1.747/m²R$ 4,4 mi
Nº 441Loja1R$ 7.011/m²R$ 2 mi
Nº 451Galpão, indústria e serviços1R$ 49.566/m²R$ 4,8 mi
Nº 455Loja3R$ 10.046/m²R$ 1,2 mi
Nº 457Galpão, indústria e serviços2R$ 15.066/m²R$ 12,1 mi
Nº 497Galpão, indústria e serviços1R$ 39.644/m²R$ 40,6 mi
Nº 636Casa2R$ 7.362/m²R$ 589 mil
Nº 654Sala142R$ 4.599/m²R$ 370 mil
Nº 774Apartamento255R$ 5.825/m²R$ 267 mil
Nº 820Loja1R$ 10.893/m²R$ 12,1 mi

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