Rua Voluntarios da Patria, 2888 (Santana)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.501/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 461 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.501/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,2 mi (461 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.169/m²
Financiadas13%
- 01/07/2026AP 91 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 1.120.000R$ 2.430/m²
- 04/11/2025AP 41 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 1.012.055R$ 2.195/m²
- 12/07/2025AP 71 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 1.300.000R$ 2.820/m²
- 07/11/2023AP 111 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 1.000.000R$ 2.169/m²
- 20/12/2022AP 41 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 1.100.000R$ 2.386/m²
- 23/11/2022AP 31 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 185.000R$ 401/m²
- 14/10/2021AP 61 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 770 mil (68%)c/ vaga461 m²R$ 1.130.000R$ 2.451/m²
- 16/07/2021AP 71 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 1.100.000R$ 2.386/m²
- 25/02/2021AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 199019% transferidoc/ vaga461 m²R$ 278.000—
- 03/09/2020AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 1.268.630R$ 2.752/m²
- 09/09/2020AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 400 mil (44%)c/ vaga461 m²R$ 902.400R$ 1.957/m²
- 30/05/2017AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 1.350.000R$ 2.928/m²
- 07/11/2016AP 191 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 1.100.000R$ 2.386/m²
- 02/12/2015AP 171 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 550.000R$ 1.193/m²
- 15/05/2015AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 1.000.000R$ 2.169/m²
- 07/05/2015AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 950.000R$ 2.061/m²
- 25/04/2014AP 141 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 199025% transferidoc/ vaga461 m²R$ 100.000—
- 17/01/2014AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 1.110.000R$ 2.408/m²
- 31/01/2014AP 111 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 1.000.000R$ 2.169/m²
- 18/10/2013AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 1.000.000R$ 2.169/m²
- 07/11/2012AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 700.000R$ 1.518/m²
- 20/02/2012AP 181 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 475.000R$ 1.030/m²
- 28/12/2011AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 729.000R$ 1.581/m²
- 09/06/2011AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 490.000R$ 1.063/m²
- 09/06/2011AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga461 m²R$ 470.000R$ 1.020/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.594 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 151 mi
~131 unidades de 461 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 2.899 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 585 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.041/m² · 4 | R$ 1.732/m² · 113 |
| 2012 | R$ 1.274/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 107 |
| 2013 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 106 |
| 2014 | R$ 2.289/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 83 |
| 2015 | R$ 2.061/m² · 3 | R$ 2.638/m² · 65 |
| 2016 | R$ 2.386/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 60 |
| 2017 | R$ 2.928/m² · 1 | R$ 3.669/m² · 122 |
| 2018 | — | R$ 3.780/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 3.363/m² · 78 |
| 2020 | R$ 2.355/m² · 2 | R$ 3.321/m² · 89 |
| 2021 | R$ 2.419/m² · 2 | R$ 3.475/m² · 125 |
| 2022 | R$ 1.394/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 101 |
| 2023 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 107 |
| 2024 | — | R$ 3.698/m² · 122 |
| 2025 | R$ 2.508/m² · 2 | R$ 3.880/m² · 122 |
| 2026 | R$ 2.430/m² · 1 | R$ 3.907/m² · 81 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.041/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.274/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.289/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.061/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.386/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.928/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.355/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.394/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.508/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.430/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 13,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2684%
- Execuções, leilões e retomadas13,2%
- Partilhas e divisões13,2%
- Dação, permuta e outros onerosos39,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 84% | R$ 21,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,2% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,2% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 9,7% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 511.056R$ 3.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2811 | Apartamento | 14 | R$ 2.813/m² | R$ 900 mil |
| Nº 2820 | Sala | 46 | R$ 4.137/m² | R$ 290 mil |
| Nº 2831 | Apartamento | 9 | R$ 3.462/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2840 | Vaga de garagem | 40 | R$ 2.128/m² | R$ 45 mil |
| Nº 2857 | Vaga de garagem | 30 | R$ 1.410/m² | R$ 68 mil |
| Nº 2865 | Vaga de garagem | 11 | R$ 1.688/m² | R$ 51 mil |
| Nº 2870 | Vaga de garagem | 21 | R$ 1.311/m² | R$ 45 mil |
| Nº 2938 | Apartamento | 22 | R$ 3.199/m² | R$ 97 mil |
| Nº 2940 | Casa | 2 | R$ 4.633/m² | R$ 334 mil |
| Nº 2963 | Vaga de garagem | 22 | R$ 1.518/m² | R$ 49 mil |