Rua Voluntarios da Patria, 1935 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 28.413/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 28.413/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,2 mi (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.750/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.796/m² – R$ 10.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 22.831/m²
Financiadas—
- 29/05/2026LojaLoja · construído em 1947219 m²R$ 5.537.857R$ 25.287/m²
- 03/12/2025LojaLoja · construído em 19470,01% transferido219 m²R$ 150.000—
- 21/10/2025LojaLoja · construído em 1947219 m²R$ 5.000.000R$ 22.831/m²
- 08/12/2017LJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954182 m²R$ 1.800.000R$ 9.890/m²
Este endereço
Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
249 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.320/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.449/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.059/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.747/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 2.616/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 3.688/m² · 11 |
| 2017 | R$ 9.890/m² · 1 | R$ 3.957/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.207/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.234/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.430/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 4.186/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 8.732/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.836/m² · 3 |
| 2025 | R$ 22.831/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 12 |
| 2026 | R$ 25.287/m² · 1 | R$ 6.071/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.890/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 22.831/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 25.287/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 10,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 2.878 |
Calculadora
R$ 1.259.155R$ 5.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1800 | Loja | 1 | R$ 2.193/m² | R$ 961 mil |
| Nº 1816 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.875/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1866 | Loja | 1 | R$ 8.558/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1871 | Loja | 1 | R$ 35.330/m² | R$ 20 mi |
| Nº 1878 | Loja | 1 | R$ 25.474/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1884 | Loja | 1 | R$ 11.777/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1916 | Loja | 1 | R$ 15.507/m² | R$ 28,8 mi |
| Nº 1931 | Loja | 1 | R$ 18.009/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2017 | Apartamento | 46 | R$ 5.679/m² | R$ 335 mil |
| Nº 2028 | Loja | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 2,1 mi |