Rua Voluntarios da Patria, 2857 (Santana)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.410/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 68 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 665 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.410/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 68 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.083/m²Unidade típica
R$ 60 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 3.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.012/m²
Financiadas0%
- 14/06/2024VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 20.000R$ 417/m²
- 14/06/2024VAGA 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 20.000R$ 417/m²
- 14/06/2024VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 20.000R$ 417/m²
- 14/06/2024VAGA 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 20.000R$ 417/m²
- 08/03/2024VAGA 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 109.634R$ 2.284/m²
- 08/03/2024VAGA 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 109.634R$ 2.284/m²
- 08/03/2024VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 109.634R$ 2.284/m²
- 08/03/2024VAGA 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 109.634R$ 2.284/m²
- 25/02/2022VAGA 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 104.000R$ 2.167/m²
- 25/02/2022VAGA 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 104.000R$ 2.167/m²
- 25/02/2022VAGA 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 104.000R$ 2.167/m²
- 14/02/2020VAGA 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 85.000R$ 1.771/m²
- 14/02/2020VAGA 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 85.000R$ 1.771/m²
- 14/02/2020VAGA 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 85.000R$ 1.771/m²
- 14/02/2020VAGA 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 85.000R$ 1.771/m²
- 06/11/2014VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 27.175R$ 566/m²
- 06/11/2014VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 27.175R$ 566/m²
- 06/11/2014VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 27.175R$ 566/m²
- 06/11/2014VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 27.175R$ 566/m²
- 02/05/2013VAGA 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
- 02/05/2013VAGA 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
- 02/05/2013VAGA 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
- 02/05/2013VAGA 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
- 12/09/2011VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 27.175R$ 566/m²
- 12/09/2011VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198148 m²R$ 27.175R$ 566/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.624 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.488 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 38 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 566/m² · 7 | R$ 914/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 27 |
| 2013 | R$ 1.458/m² · 4 | R$ 847/m² · 21 |
| 2014 | R$ 566/m² · 4 | R$ 1.741/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 1.583/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 1.976/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 1.284/m² · 22 |
| 2020 | R$ 1.771/m² · 4 | R$ 1.971/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 2.307/m² · 18 |
| 2022 | R$ 2.167/m² · 3 | R$ 2.167/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 1.750/m² · 32 |
| 2024 | R$ 1.350/m² · 8 | R$ 1.536/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 1.985/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 2.562/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 566/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 566/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 1.771/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 1.350/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3878%
- Cessões de direitos510%
- Operações societárias612%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 78% | R$ 7,2 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 10% | R$ 250 mil |
| Operações societárias | 6 | 12% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 60.417R$ 2.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2787 | Apartamento | 3 | R$ 3.732/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2798 | Apartamento | 28 | R$ 4.085/m² | R$ 539 mil |
| Nº 2811 | Apartamento | 14 | R$ 2.813/m² | R$ 900 mil |
| Nº 2820 | Sala | 46 | R$ 4.137/m² | R$ 290 mil |
| Nº 2831 | Apartamento | 9 | R$ 3.462/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2840 | Vaga de garagem | 40 | R$ 2.128/m² | R$ 45 mil |
| Nº 2865 | Vaga de garagem | 11 | R$ 1.688/m² | R$ 51 mil |
| Nº 2870 | Vaga de garagem | 21 | R$ 1.311/m² | R$ 45 mil |
| Nº 2888 | Apartamento | 22 | R$ 2.501/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2938 | Apartamento | 22 | R$ 3.199/m² | R$ 97 mil |