Rua Voluntarios da Patria, 3744 (Santana)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.514/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 422 mil
120 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 80 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.514/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 422 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²
Unidade típica
R$ 343 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.170/m² – R$ 5.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas0%
  1. 27/11/2025CJ 13 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 80.000R$ 667/m²
  2. 28/08/2025CJ 54 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
  3. 15/07/2025CJ 41 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
  4. 24/10/2024CJ 53 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
  5. 17/06/2024CJ 45 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  6. 17/06/2024CJ 46 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  7. 21/07/2023CJ 35 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 355.000R$ 2.958/m²
  8. 21/07/2023CJ 36 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 355.000R$ 2.958/m²
  9. 16/06/2023CJ 75 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 361.000R$ 3.008/m²
  10. 18/04/2023CJ 85 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
  11. 26/07/2021CJ 56 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
  12. 18/12/2020CJ 104 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 110.000R$ 917/m²
  13. 03/09/2020CJ 63 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 50.000R$ 417/m²
  14. 19/02/2020CJ 122 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 157.500R$ 1.313/m²
  15. 19/02/2020CJ 121 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 157.500R$ 1.313/m²
  16. 31/01/2020CJ 64 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 50.000R$ 417/m²
  17. 18/10/2019CJ 34 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
  18. 06/07/2018CJ 82 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 440.000R$ 3.667/m²
  19. 20/06/2018CJ 34 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 383.000R$ 3.192/m²
  20. 08/02/2018CJ 114 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
  21. 15/06/2015CJ 113 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  22. 17/04/2015CJ 114 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  23. 11/06/2014CJ 41 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  24. 10/12/2013CJ 111 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 125.000R$ 1.042/m²
  25. 10/12/2013CJ 112 E2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga120 m²R$ 125.000R$ 1.042/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.339 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,1 mi
~152 unidades de 120 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.269 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 679/m² · 1R$ 1.224/m² · 40
2012—R$ 1.750/m² · 19
2013R$ 1.042/m² · 5R$ 2.375/m² · 13
2014R$ 3.333/m² · 1R$ 2.840/m² · 17
2015R$ 3.333/m² · 2R$ 4.167/m² · 24
2016—R$ 4.496/m² · 31
2017—R$ 4.369/m² · 18
2018R$ 3.500/m² · 3R$ 3.193/m² · 24
2019R$ 2.667/m² · 1R$ 2.667/m² · 15
2020R$ 917/m² · 5R$ 3.000/m² · 15
2021R$ 2.750/m² · 1R$ 3.284/m² · 31
2022—R$ 3.846/m² · 24
2023R$ 2.958/m² · 4R$ 3.310/m² · 22
2024R$ 3.333/m² · 3R$ 3.333/m² · 67
2025R$ 3.083/m² · 3R$ 4.217/m² · 45
2026—R$ 4.679/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620115 vendas20142018202020232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 679/m²
20135 vendas · R$ 1.042/m²
20141 vendas · R$ 3.333/m²
20152 vendas · R$ 3.333/m²
20183 vendas · R$ 3.500/m²
20191 vendas · R$ 2.667/m²
20205 vendas · R$ 917/m²
20211 vendas · R$ 2.750/m²
20234 vendas · R$ 2.958/m²
20243 vendas · R$ 3.333/m²
20253 vendas · R$ 3.083/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2962%
  • Operações societárias36,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos1532%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2962%R$ 7,9 mi
Operações societárias36,4%R$ 252 mil
Dação, permuta e outros onerosos1532%R$ 5,2 mi

Calculadora

R$ 343.427R$ 4.138/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3670Loja1R$ 19.296/m²R$ 7,3 mi
Nº 3676Apartamento17R$ 5.116/m²R$ 307 mil
Nº 3686Terreno1R$ 7.925/m²R$ 10,6 mi
Nº 3714Apartamento10R$ 3.767/m²R$ 550 mil
Nº 3728Apartamento82R$ 5.752/m²R$ 1,1 mi
Nº 3779Casa1R$ 7.142/m²R$ 1,5 mi
Nº 3787Apartamento13R$ 3.020/m²R$ 1 mi
Nº 3812Apartamento9R$ 3.393/m²R$ 977 mil
Nº 3823Vaga de garagem12R$ 2.044/m²R$ 137 mil
Nº 3824Apartamento1R$ 2.668/m²R$ 366 mil

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