Rua Voluntarios da Patria, 3049 (Santana)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.126/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 102 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.126/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 102 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.083/m²Unidade típica
R$ 60 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 3.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas18%
- 06/10/2025BX 26 P 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 06/10/2025BX 25 P 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 21/06/2024BX 6M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198935 m²R$ 112.000R$ 3.200/m²
- 21/06/2024BX 19P 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 94.000R$ 3.241/m²
- 16/02/2024BX 37 MA E 37 MBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198969 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
- 27/10/2023BX 6M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198935 m²R$ 115.000R$ 3.286/m²
- 27/10/2023BX 19P 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 95.000R$ 3.276/m²
- 27/10/2023BX 6M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198935 m²R$ 95.000R$ 2.714/m²
- 06/12/2019BX 6M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 22 mil (85%)35 m²R$ 25.806R$ 737/m²
- 06/12/2019BX 19P 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 22 mil (85%)29 m²R$ 25.806R$ 890/m²
- 06/10/2017BX 36 MA E 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198969 m²R$ 63.600R$ 922/m²
- 25/06/2013BX 36 MA E 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198969 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
- 19/06/2013BX 35 MA E 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198969 m²R$ 30.000R$ 435/m²
- 19/06/2012BX 8M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198935 m²R$ 55.000R$ 1.571/m²
- 19/06/2012BX 7P 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 45.000R$ 1.552/m²
- 21/10/2011BX 36 MA E 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198969 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
- 02/08/2011BX 30M 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198935 m²R$ 35.000R$ 1.000/m²
- 02/08/201113X 34P TRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 25.000R$ 862/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
880 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 102 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 752 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 3 | R$ 914/m² · 41 |
| 2012 | R$ 1.562/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 27 |
| 2013 | R$ 942/m² · 2 | R$ 847/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 1.741/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 1.583/m² · 22 |
| 2017 | R$ 922/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 1.976/m² · 11 |
| 2019 | R$ 814/m² · 2 | R$ 1.284/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 1.971/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 2.307/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 2.167/m² · 27 |
| 2023 | R$ 3.276/m² · 3 | R$ 1.750/m² · 32 |
| 2024 | R$ 3.200/m² · 3 | R$ 1.536/m² · 46 |
| 2025 | R$ 1.724/m² · 2 | R$ 1.985/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 2.562/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.562/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 942/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 922/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 814/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.724/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 60.417R$ 2.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2966 | Casa | 2 | R$ 1.783/m² | R$ 146 mil |
| Nº 2985 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 868 mil |
| Nº 3000 | Vaga de garagem | 23 | R$ 1.126/m² | R$ 61 mil |
| Nº 3003 | Apartamento | 49 | R$ 6.071/m² | R$ 807 mil |
| Nº 3012 | Apartamento | 3 | R$ 5.163/m² | R$ 315 mil |
| Nº 3024 | Apartamento | 22 | R$ 3.255/m² | R$ 378 mil |
| Nº 3041 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 797 mil |
| Nº 3046 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.017/m² | R$ 991 mil |
| Nº 3063 | Loja | 1 | R$ 7.963/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 3132 | Apartamento | 9 | R$ 3.887/m² | R$ 459 mil |