Rua Voluntarios da Patria, 2276 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.589/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.589/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 514 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 20/12/2021AP 05Apartamento em condomínio · construído em 1965111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 20/12/2021AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1965112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
- 28/02/2019AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1965115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
605 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~14 unidades de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 496 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.732/m² · 113 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 107 |
| 2013 | — | R$ 2.610/m² · 106 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 83 |
| 2015 | — | R$ 2.638/m² · 65 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 3.669/m² · 122 |
| 2018 | — | R$ 3.780/m² · 114 |
| 2019 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 78 |
| 2020 | — | R$ 3.321/m² · 89 |
| 2021 | R$ 3.588/m² · 2 | R$ 3.475/m² · 125 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 101 |
| 2023 | — | R$ 3.390/m² · 107 |
| 2024 | — | R$ 3.698/m² · 122 |
| 2025 | — | R$ 3.880/m² · 122 |
| 2026 | — | R$ 3.907/m² · 81 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.588/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical338%
- Comercial vertical563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Comercial vertical | 5 | 63% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 511.056R$ 3.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2110 | Loja | 1 | R$ 10.035/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 2128 | Apartamento | 17 | R$ 3.019/m² | R$ 309 mil |
| Nº 2157 | Loja | 1 | R$ 17.328/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2225 | Loja | 1 | R$ 15.383/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 2239 | Loja | 1 | R$ 24.225/m² | R$ 11 mi |
| Nº 2325 | Loja | 1 | R$ 4.385/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2339 | Apartamento | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 338 mil |
| Nº 2361 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2368 | Loja | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2392 | Loja | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 3,7 mi |