Rua Voluntarios da Patria, 3836 (Santana)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.057/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 72 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 495 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.057/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 72 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.083/m²Unidade típica
R$ 60 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 3.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 87 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas14%
- 09/09/2025SS 2 BOX 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 75.000R$ 2.143/m²
- 09/09/2025SS 2 BOX 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 75.000R$ 2.143/m²
- 26/03/2025SS 3 BOX 136Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 74.277R$ 2.122/m²
- 27/12/2024SS 2 BOX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 86.650R$ 2.476/m²
- 27/12/2024SS 2 BOX 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 86.650R$ 2.476/m²
- 31/10/2024SS 2 BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
- 31/10/2024SS 3 BOX 99Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
- 15/08/2024SS 2 BOX 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 15.000R$ 429/m²
- 15/08/2024SS 2 BOX 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 15.000R$ 429/m²
- 22/02/2021SS 2 BOX 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 66.150R$ 1.890/m²
- 22/02/2021SS 2 BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 66.150R$ 1.890/m²
- 18/11/2020SS 2 BOX 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 69.000R$ 1.971/m²
- 18/11/2020SS 2 BOX 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 69.000R$ 1.971/m²
- 10/10/2019SS 2 BOX 80Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 6.880 (23%)35 m²R$ 29.812R$ 852/m²
- 10/10/2019SS 2 BOX 79Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 6.880 (23%)35 m²R$ 29.812R$ 852/m²
- 08/07/2019SS 2 BOX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 18 mil (23%)35 m²R$ 79.024R$ 2.258/m²
- 08/07/2019SS 2 BOX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 18 mil (23%)35 m²R$ 79.024R$ 2.258/m²
- 21/09/2018SS 3 BOX 95Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
- 18/10/2017SS 3 BOX 101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 55.000R$ 1.571/m²
- 18/10/2017SS 3 BOX 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 55.000R$ 1.571/m²
- 07/02/2017SS 3 BOX 90Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198250% transferido35 m²R$ 33.150—
- 07/02/2017SS 3 BOX 89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198250% transferido35 m²R$ 33.150—
- 15/12/2016SS 2 BOX 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/04/2016SS 2 BOX 73Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19820,22% transferido35 m²R$ 40.400—
- 19/04/2016SS 2 BOX 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19820,22% transferido35 m²R$ 40.400—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
3.179 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.772 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
7 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 18 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 914/m² · 6 | R$ 914/m² · 41 |
| 2012 | R$ 914/m² · 5 | R$ 1.000/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 847/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 1.741/m² · 25 |
| 2015 | R$ 571/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 17 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.583/m² · 22 |
| 2017 | R$ 1.571/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 25 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.976/m² · 11 |
| 2019 | R$ 1.555/m² · 4 | R$ 1.284/m² · 22 |
| 2020 | R$ 1.971/m² · 2 | R$ 1.971/m² · 21 |
| 2021 | R$ 1.890/m² · 2 | R$ 2.307/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 2.167/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 1.750/m² · 32 |
| 2024 | R$ 1.429/m² · 6 | R$ 1.536/m² · 46 |
| 2025 | R$ 2.143/m² · 3 | R$ 1.985/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 2.562/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 914/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 914/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 571/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.555/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.971/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)716%
- Sem financiamento informado3684%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 16% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 36 | 84% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6087%
- Cessões de direitos45,8%
- Execuções, leilões e retomadas22,9%
- Partilhas e divisões34,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 60 | 87% | R$ 8 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 5,8% | R$ 47 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,9% | R$ 535 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 4,3% | R$ 228 mil |
Calculadora
R$ 60.417R$ 2.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3779 | Casa | 1 | R$ 7.142/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3787 | Apartamento | 13 | R$ 3.020/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3812 | Apartamento | 9 | R$ 3.393/m² | R$ 977 mil |
| Nº 3823 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.044/m² | R$ 137 mil |
| Nº 3824 | Apartamento | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 366 mil |
| Nº 3851 | Apartamento | 19 | R$ 3.748/m² | R$ 945 mil |
| Nº 3865 | Apartamento | 39 | R$ 4.449/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3880 | Apartamento | 36 | R$ 3.264/m² | R$ 573 mil |
| Nº 3900 | Apartamento | 21 | R$ 3.606/m² | R$ 491 mil |
| Nº 3911 | Apartamento | 31 | R$ 4.167/m² | R$ 771 mil |