Rua Voluntarios da Patria, 2339 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.633/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.633/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 338 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.065/m²
Financiadas—
- 12/09/2023APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 285.000R$ 3.065/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
215 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.732/m² · 113 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 107 |
| 2013 | — | R$ 2.610/m² · 106 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 83 |
| 2015 | — | R$ 2.638/m² · 65 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 3.669/m² · 122 |
| 2018 | — | R$ 3.780/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 3.363/m² · 78 |
| 2020 | — | R$ 3.321/m² · 89 |
| 2021 | — | R$ 3.475/m² · 125 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 101 |
| 2023 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 107 |
| 2024 | — | R$ 3.698/m² · 122 |
| 2025 | — | R$ 3.880/m² · 122 |
| 2026 | — | R$ 3.907/m² · 81 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 425 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 635 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 511.056R$ 3.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2225 | Loja | 1 | R$ 15.383/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 2239 | Loja | 1 | R$ 24.225/m² | R$ 11 mi |
| Nº 2276 | Apartamento | 3 | R$ 4.589/m² | R$ 514 mil |
| Nº 2325 | Loja | 1 | R$ 4.385/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2361 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2368 | Loja | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2392 | Loja | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2451 | Apartamento | 37 | R$ 3.813/m² | R$ 575 mil |
| Nº 2468 | Sala | 77 | R$ 6.311/m² | R$ 650 mil |
| Nº 2505 | Casa | 7 | R$ 8.522/m² | R$ 852 mil |