Rua Voluntarios da Patria, 2368 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.338/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 347 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.338/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (347 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.750/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.796/m² – R$ 10.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.450/m²
Financiadas—
- 27/05/2019LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2020347 m²R$ 850.000R$ 2.450/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 347 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.320/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.449/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.059/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.747/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 2.616/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 3.688/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.957/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.207/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.450/m² · 1 | R$ 3.234/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.430/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 4.186/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 8.732/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.836/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 6.071/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.259.155R$ 5.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2225 | Loja | 1 | R$ 15.383/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 2239 | Loja | 1 | R$ 24.225/m² | R$ 11 mi |
| Nº 2276 | Apartamento | 3 | R$ 4.589/m² | R$ 514 mil |
| Nº 2325 | Loja | 1 | R$ 4.385/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2339 | Apartamento | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 338 mil |
| Nº 2361 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2392 | Loja | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2451 | Apartamento | 37 | R$ 3.813/m² | R$ 575 mil |
| Nº 2468 | Sala | 77 | R$ 6.311/m² | R$ 650 mil |
| Nº 2505 | Casa | 7 | R$ 8.522/m² | R$ 852 mil |