Rua Voluntarios da Patria, 3000 (Santana)
Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.126/m²
- Vendas registradas
- 44
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 61 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.126/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 61 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.083/m²Unidade típica
R$ 60 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 3.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 154 mil
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas13%
- 06/05/2025BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197954 m²R$ 60.000R$ 1.111/m²
- 20/02/2025BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197954 m²R$ 30.000R$ 556/m²
- 14/03/2024BOX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197927 m²R$ 26.000R$ 963/m²
- 28/12/2023BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197954 m²R$ 153.679R$ 2.846/m²
- 28/12/2023BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197927 m²R$ 153.679R$ 5.692/m²
- 08/05/2023BOX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197954 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- 25/08/2022BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197927 m²R$ 76.481R$ 2.833/m²
- 27/07/2022BOX 4 1SUB-SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197954 m²R$ 30.000R$ 556/m²
- 06/01/2022BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197927 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 21/09/2021BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197927 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 28/04/2021BOX 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 20 mil (22%)27 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 13/12/2017BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197954 m²R$ 151.650R$ 2.808/m²
- 18/01/2017BOX 4 1SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197954 m²R$ 19.250R$ 356/m²
- 25/08/2016BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197927 m²R$ 60.000R$ 2.222/m²
- 25/02/2016BOX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197927 m²R$ 83.000R$ 3.074/m²
- 31/07/2015BOX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 11 mil (65%)27 m²R$ 16.500R$ 611/m²
- 23/10/2014BOX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 37 mil (27%)54 m²R$ 137.420R$ 2.545/m²
- 30/10/2014BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197927 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
- 31/03/2014BOX 4 1SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197954 m²R$ 18.750R$ 347/m²
- 17/01/2014BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197927 m²R$ 47.000R$ 1.741/m²
- 15/08/2013BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 28 mil (71%)54 m²R$ 39.600R$ 733/m²
- 15/08/2013BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197927 m²R$ 19.800R$ 733/m²
- 25/11/2011BOX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197927 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.350 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 921 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
9 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 914/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 27 |
| 2013 | R$ 733/m² · 2 | R$ 847/m² · 21 |
| 2014 | R$ 2.143/m² · 4 | R$ 1.741/m² · 25 |
| 2015 | R$ 611/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 17 |
| 2016 | R$ 2.648/m² · 2 | R$ 1.583/m² · 22 |
| 2017 | R$ 1.582/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 1.976/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 1.284/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 1.971/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.519/m² · 2 | R$ 2.307/m² · 18 |
| 2022 | R$ 2.833/m² · 3 | R$ 2.167/m² · 27 |
| 2023 | R$ 2.846/m² · 3 | R$ 1.750/m² · 32 |
| 2024 | R$ 963/m² · 1 | R$ 1.536/m² · 46 |
| 2025 | R$ 833/m² · 2 | R$ 1.985/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 2.562/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 733/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 611/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.648/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.582/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.846/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 963/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 833/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)929%
- Sem financiamento informado2271%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 29% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 71% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4492%
- Cessões de direitos24,2%
- Partilhas e divisões24,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 92% | R$ 9,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 4,2% | R$ 174 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 4,2% | R$ 109 mil |
Calculadora
R$ 60.417R$ 2.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2940 | Casa | 2 | R$ 4.633/m² | R$ 334 mil |
| Nº 2963 | Vaga de garagem | 22 | R$ 1.518/m² | R$ 49 mil |
| Nº 2966 | Casa | 2 | R$ 1.783/m² | R$ 146 mil |
| Nº 2985 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 868 mil |
| Nº 3003 | Apartamento | 49 | R$ 6.071/m² | R$ 807 mil |
| Nº 3012 | Apartamento | 3 | R$ 5.163/m² | R$ 315 mil |
| Nº 3024 | Apartamento | 22 | R$ 3.255/m² | R$ 378 mil |
| Nº 3041 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 797 mil |
| Nº 3046 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.017/m² | R$ 991 mil |
| Nº 3049 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.126/m² | R$ 102 mil |