Rua Voluntarios da Patria, 2798 (Santana)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.085/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 539 mil
130 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.085/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 539 mil (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²
Unidade típica
R$ 511 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 878 mil
Mediana da listaR$ 3.074/m²
Financiadas35%
  1. 17/07/2026APTO. 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
  2. 24/10/2025APTO 153Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 440 mil (73%)165 m²R$ 599.000R$ 3.630/m²
  3. 23/05/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197394 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
  4. 30/04/2025APTO 63/73Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 560 mil (86%)165 m²R$ 650.000R$ 3.939/m²
  5. 06/06/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973Consórcio · R$ 392 mil (82%)188 m²R$ 475.000R$ 2.527/m²
  6. 06/06/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973188 m²R$ 2.700R$ 14/m²
  7. 08/05/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1973165 m²R$ 625.000R$ 3.788/m²
  8. 05/05/2023AP0O 21Apartamento em condomínio · construído em 1973165 m²R$ 490.000R$ 2.970/m²
  9. 08/05/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1973165 m²R$ 340.000R$ 2.061/m²
  10. 22/09/2022APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 423 mil (48%)165 m²R$ 878.000R$ 5.321/m²
  11. 28/09/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197394 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
  12. 05/08/2022APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197394 m²R$ 650.000R$ 6.915/m²
  13. 10/03/2022APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 180 mil (54%)71 m²R$ 335.000R$ 4.718/m²
  14. 24/08/2021APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 253 mil (79%)94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
  15. 28/04/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197371 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  16. 11/05/2020APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197371 m²R$ 273.600R$ 3.854/m²
  17. 17/04/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197394 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
  18. 14/11/2019APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197394 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
  19. 29/05/2018APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 99 mil (30%)94 m²R$ 333.000R$ 3.543/m²
  20. 25/05/2018APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 211 mil (64%)71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
  21. 11/11/2016APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido165 m²R$ 277.000—
  22. 20/05/2016APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197371 m²R$ 0R$ 0/m²
  23. 15/12/2015APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 225 mil (75%)94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
  24. 19/11/2015APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973188 m²R$ 360.000R$ 1.915/m²
  25. 03/02/2015APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197371 m²R$ 225.000R$ 3.169/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
708 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,1 mi
~65 unidades de 130 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 478 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
9 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.183/m² · 2R$ 1.732/m² · 113
2012—R$ 2.000/m² · 107
2013R$ 2.340/m² · 1R$ 2.610/m² · 106
2014R$ 2.128/m² · 3R$ 2.857/m² · 83
2015R$ 3.169/m² · 3R$ 2.638/m² · 65
2016R$ 0/m² · 1R$ 2.813/m² · 60
2017—R$ 3.669/m² · 122
2018R$ 4.095/m² · 2R$ 3.780/m² · 114
2019R$ 3.511/m² · 1R$ 3.363/m² · 78
2020R$ 3.416/m² · 2R$ 3.321/m² · 89
2021R$ 4.167/m² · 2R$ 3.475/m² · 125
2022R$ 5.020/m² · 4R$ 3.636/m² · 101
2023R$ 2.527/m² · 5R$ 3.390/m² · 107
2024—R$ 3.698/m² · 122
2025R$ 3.630/m² · 3R$ 3.880/m² · 122
2026R$ 4.681/m² · 1R$ 3.907/m² · 81

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142016201920215 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.183/m²
20131 vendas · R$ 2.340/m²
20143 vendas · R$ 2.128/m²
20153 vendas · R$ 3.169/m²
20161 vendas · R$ 0/m²
20182 vendas · R$ 4.095/m²
20191 vendas · R$ 3.511/m²
20202 vendas · R$ 3.416/m²
20212 vendas · R$ 4.167/m²
20224 vendas · R$ 5.020/m²
20235 vendas · R$ 2.527/m²
20253 vendas · R$ 3.630/m²
20261 vendas · R$ 4.681/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)829%
  • Consórcio13,6%
  • Sem financiamento informado1968%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)829%R$ 3,7 mi
Consórcio13,6%R$ 475 mil
Sem financiamento informado1968%R$ 5,4 mi

Calculadora

R$ 511.056R$ 3.758/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2738Prédio inteiro1R$ 3.524/m²R$ 916 mil
Nº 2741Apartamento27R$ 3.668/m²R$ 457 mil
Nº 2763Apartamento12R$ 4.742/m²R$ 756 mil
Nº 2787Apartamento3R$ 3.732/m²R$ 1,3 mi
Nº 2811Apartamento14R$ 2.813/m²R$ 900 mil
Nº 2820Sala46R$ 4.137/m²R$ 290 mil
Nº 2831Apartamento9R$ 3.462/m²R$ 1,3 mi
Nº 2840Vaga de garagem40R$ 2.128/m²R$ 45 mil
Nº 2857Vaga de garagem30R$ 1.410/m²R$ 68 mil
Nº 2865Vaga de garagem11R$ 1.688/m²R$ 51 mil

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