Rua Voluntarios da Patria, 4110 (Santana)
Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.970/m²
- Vendas registradas
- 56
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 685 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.970/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 716 mil (144 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 56
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.056/m²
Financiadas34%
- 17/08/2026AP 124 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 548 mil (80%)144 m²R$ 685.000R$ 4.757/m²
- 08/09/2025AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 2002144 m²R$ 650.000R$ 4.514/m²
- 02/06/2025AP 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002144 m²R$ 127.000R$ 882/m²
- 09/09/2024AP 164 BL AApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 390 mil (57%)144 m²R$ 690.000R$ 4.792/m²
- 10/04/2024AP 53 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002144 m²R$ 650.000R$ 4.514/m²
- 04/11/2023AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002144 m²R$ 630.000R$ 4.375/m²
- 16/06/2023AP 73 BL BApartamento em condomínio · construído em 200250% transferido144 m²R$ 325.000—
- 05/04/2023AP 161 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 549 mil (90%)144 m²R$ 610.000R$ 4.236/m²
- 30/03/2023AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002144 m²R$ 600.000R$ 4.167/m²
- 17/03/2023AP 163 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002144 m²R$ 270.000R$ 1.875/m²
- 28/11/2022AP 92 BL AApartamento em condomínio · construído em 200275% transferido144 m²R$ 278.806—
- 17/10/2022AP 152 BL AApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 492 mil (76%)144 m²R$ 645.000R$ 4.479/m²
- 26/02/2022AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002144 m²R$ 432.000R$ 3.000/m²
- 28/07/2021AP 151 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002144 m²R$ 480.000R$ 3.333/m²
- 30/06/2021AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 2002144 m²R$ 100.000R$ 694/m²
- 28/10/2020AP 73 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002144 m²R$ 650.000R$ 4.514/m²
- 01/10/2020AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 409 mil (74%)144 m²R$ 550.000R$ 3.819/m²
- 06/03/2020AP 93 BL AApartamento em condomínio · construído em 2002144 m²R$ 530.000R$ 3.681/m²
- 25/10/2019AP 24 BL AApartamento em condomínio · construído em 2002144 m²R$ 455.000R$ 3.160/m²
- 02/09/2019AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002144 m²R$ 550.000R$ 3.819/m²
- 16/04/2019AP 24 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 425 mil (82%)144 m²R$ 520.000R$ 3.611/m²
- 20/02/2018AP 154 BL AApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (50%)144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 17/01/2018AP 73 BL BApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 410 mil (73%)144 m²R$ 560.000R$ 3.889/m²
- 12/12/2017AP 154 BL AApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 196 mil (36%)144 m²R$ 540.000R$ 3.750/m²
- 31/07/2017AP 51 BL AApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 370 mil (70%)144 m²R$ 530.000R$ 3.681/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.120 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 148,1 mi
~207 unidades de 144 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.964 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
12 de 65 compras
Financiado mediano
R$ 409 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.083/m² · 5 | R$ 1.732/m² · 113 |
| 2012 | R$ 1.944/m² · 11 | R$ 2.000/m² · 107 |
| 2013 | R$ 2.969/m² · 8 | R$ 2.610/m² · 106 |
| 2014 | R$ 2.986/m² · 4 | R$ 2.857/m² · 83 |
| 2015 | R$ 3.438/m² · 3 | R$ 2.638/m² · 65 |
| 2016 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 2.813/m² · 60 |
| 2017 | R$ 3.611/m² · 4 | R$ 3.669/m² · 122 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.780/m² · 114 |
| 2019 | R$ 3.611/m² · 3 | R$ 3.363/m² · 78 |
| 2020 | R$ 3.819/m² · 3 | R$ 3.321/m² · 89 |
| 2021 | R$ 2.014/m² · 2 | R$ 3.475/m² · 125 |
| 2022 | R$ 3.740/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 101 |
| 2023 | R$ 4.201/m² · 4 | R$ 3.390/m² · 107 |
| 2024 | R$ 4.653/m² · 2 | R$ 3.698/m² · 122 |
| 2025 | R$ 2.698/m² · 2 | R$ 3.880/m² · 122 |
| 2026 | R$ 4.757/m² · 1 | R$ 3.907/m² · 81 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.819/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.014/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.740/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.201/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.653/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.757/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1234%
- Sem financiamento informado2366%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 34% | R$ 6,7 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 66% | R$ 9,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6584%
- Cessões de direitos11,3%
- Execuções, leilões e retomadas67,8%
- Operações societárias22,6%
- Partilhas e divisões22,6%
- Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 65 | 84% | R$ 25,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,3% | R$ 90 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 7,8% | R$ 2,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 2,6% | R$ 218 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,6% | R$ 201 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,3% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 511.056R$ 3.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3955 | Apartamento | 45 | R$ 6.166/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3958 | Vaga de garagem | 65 | R$ 1.597/m² | R$ 58 mil |
| Nº 3980 | Apartamento | 16 | R$ 2.945/m² | R$ 530 mil |
| Nº 4037 | Loja | 1 | R$ 11.861/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 4040 | Apartamento | 30 | R$ 2.557/m² | R$ 450 mil |
| Nº 4064 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 772 mil |
| Nº 4130 | Apartamento | 39 | R$ 3.798/m² | R$ 430 mil |
| Nº 4170 | Apartamento | 36 | R$ 3.726/m² | R$ 665 mil |
| Nº 4212 | Apartamento | 38 | R$ 3.488/m² | R$ 433 mil |
| Nº 4274 | Loja | 2 | R$ 3.301/m² | R$ 2,1 mi |