Rua Voluntarios da Patria, 3515 (Santana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.302/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 275 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.302/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,5 mi (275 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.682/m²
Financiadas38%
- 31/03/2026AP 121 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 620 mil (51%)c/ vaga275 m²R$ 1.220.000R$ 4.436/m²
- 09/05/2024AP 82 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga275 m²R$ 1.200.000R$ 4.364/m²
- 28/06/2023AP 22 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga275 m²R$ 1.290.000R$ 4.691/m²
- 28/04/2023AP 71 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 700 mil (49%)c/ vaga275 m²R$ 1.430.000R$ 5.200/m²
- 18/01/2022AP 121 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 763 mil (66%)c/ vaga275 m²R$ 1.160.000R$ 4.218/m²
- 08/09/2021AP 122 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 199725% transferidoc/ vaga275 m²R$ 350.000—
- 25/06/2021AP 71 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga275 m²R$ 1.025.000R$ 3.727/m²
- 21/11/2018AP 112 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga275 m²R$ 1.000.000R$ 3.636/m²
- 31/10/2013AP 102 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga275 m²R$ 850.000R$ 3.091/m²
- 31/10/2013AP 102 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga275 m²R$ 400.000R$ 1.455/m²
- 25/07/2013AP 122 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga275 m²R$ 130.000R$ 473/m²
- 29/01/2013AP 81 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga275 m²R$ 686.000R$ 2.495/m²
- 10/10/2012AP 91 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga275 m²R$ 400.000R$ 1.455/m²
- 05/08/2011AP 11 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 19973,67% transferidoc/ vaga275 m²R$ 160.000—
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.962 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134,1 mi
~92 unidades de 275 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.862 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.732/m² · 113 |
| 2012 | R$ 1.455/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 107 |
| 2013 | R$ 1.975/m² · 4 | R$ 2.610/m² · 106 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 83 |
| 2015 | — | R$ 2.638/m² · 65 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 3.669/m² · 122 |
| 2018 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.780/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 3.363/m² · 78 |
| 2020 | — | R$ 3.321/m² · 89 |
| 2021 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.475/m² · 125 |
| 2022 | R$ 4.218/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 101 |
| 2023 | R$ 4.945/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 107 |
| 2024 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 3.698/m² · 122 |
| 2025 | — | R$ 3.880/m² · 122 |
| 2026 | R$ 4.436/m² · 1 | R$ 3.907/m² · 81 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.455/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.218/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.436/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 511.056R$ 3.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3346 | Casa | 1 | R$ 28.546/m² | R$ 17,7 mi |
| Nº 3362 | Outros | 1 | R$ 30.693/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 3533 | Apartamento | 38 | R$ 4.519/m² | R$ 470 mil |
| Nº 3566 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.880/m² | R$ 861 mil |
| Nº 3570 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 756 mil |
| Nº 3591 | Vaga de garagem | 44 | R$ 3.704/m² | R$ 100 mil |
| Nº 3614 | Loja | 1 | R$ 9.554/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3670 | Loja | 1 | R$ 19.296/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 3676 | Apartamento | 17 | R$ 5.116/m² | R$ 307 mil |
| Nº 3686 | Terreno | 1 | R$ 7.925/m² | R$ 10,6 mi |