Rua Voluntarios da Patria, 3787 (Santana)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.020/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 333 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 760 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.020/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1 mi (333 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 2.252/m²
Financiadas33%
- 28/06/2024AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 400 mil (53%)c/ vaga333 m²R$ 760.000R$ 2.282/m²
- 22/08/2022AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga333 m²R$ 760.000R$ 2.282/m²
- 04/03/2022AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga333 m²R$ 800.000R$ 2.402/m²
- 17/11/2021AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 465 mil (50%)c/ vaga333 m²R$ 930.000R$ 2.793/m²
- 21/10/2021AP 112 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga333 m²R$ 900.000R$ 2.703/m²
- 22/07/2021AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga333 m²R$ 750.000R$ 2.252/m²
- 29/03/2021AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga333 m²R$ 700.000R$ 2.102/m²
- 27/08/2020AP 42 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 170 mil (25%)c/ vaga333 m²R$ 670.000R$ 2.012/m²
- 15/06/2020AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga333 m²R$ 730.580R$ 2.194/m²
- 18/03/2014AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga333 m²R$ 810.000R$ 2.432/m²
- 10/04/2013AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga333 m²R$ 700.000R$ 2.102/m²
- 08/03/2013AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga333 m²R$ 279.043R$ 838/m²
- 04/03/2011AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga333 m²R$ 410.000R$ 1.231/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.015 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 333 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.846 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.231/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 113 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 107 |
| 2013 | R$ 1.470/m² · 2 | R$ 2.610/m² · 106 |
| 2014 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 83 |
| 2015 | — | R$ 2.638/m² · 65 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 3.669/m² · 122 |
| 2018 | — | R$ 3.780/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 3.363/m² · 78 |
| 2020 | R$ 2.103/m² · 2 | R$ 3.321/m² · 89 |
| 2021 | R$ 2.477/m² · 4 | R$ 3.475/m² · 125 |
| 2022 | R$ 2.342/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 101 |
| 2023 | — | R$ 3.390/m² · 107 |
| 2024 | R$ 2.282/m² · 1 | R$ 3.698/m² · 122 |
| 2025 | — | R$ 3.880/m² · 122 |
| 2026 | — | R$ 3.907/m² · 81 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.231/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.470/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.282/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Partilhas e divisões16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 9,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 64 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 511.056R$ 3.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3714 | Apartamento | 10 | R$ 3.767/m² | R$ 550 mil |
| Nº 3728 | Apartamento | 82 | R$ 5.752/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3744 | Sala | 26 | R$ 3.514/m² | R$ 422 mil |
| Nº 3779 | Casa | 1 | R$ 7.142/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3812 | Apartamento | 9 | R$ 3.393/m² | R$ 977 mil |
| Nº 3823 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.044/m² | R$ 137 mil |
| Nº 3824 | Apartamento | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 366 mil |
| Nº 3836 | Vaga de garagem | 33 | R$ 2.057/m² | R$ 72 mil |
| Nº 3851 | Apartamento | 19 | R$ 3.748/m² | R$ 945 mil |
| Nº 3865 | Apartamento | 39 | R$ 4.449/m² | R$ 1,1 mi |