Rua Voluntarios da Patria, 3012 (Santana)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.163/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 315 mil
61 m² típicos
Última venda
abr/2020
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.163/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 315 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²
Unidade típica
R$ 511 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2020 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.607/m²
Financiadas—
  1. 06/04/2020APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 176 mil (80%)61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  2. 08/09/2015A3 APTO10Apartamento em condomínio · construído em 195561 m²R$ 258.950R$ 4.245/m²
  3. 09/08/2013A2 APTO9Apartamento em condomínio · construído em 19559,07% transferidoSFH · R$ 185 mil (71%)59 m²R$ 260.000—
  4. 26/07/2013A3 APTO10Apartamento em condomínio · construído em 195561 m²R$ 58.000R$ 951/m²

Este endereço

Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
374 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~14 unidades de 61 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 176 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.732/m² · 113
2012—R$ 2.000/m² · 107
2013R$ 951/m² · 1R$ 2.610/m² · 106
2014—R$ 2.857/m² · 83
2015R$ 4.245/m² · 1R$ 2.638/m² · 65
2016—R$ 2.813/m² · 60
2017—R$ 3.669/m² · 122
2018—R$ 3.780/m² · 114
2019—R$ 3.363/m² · 78
2020R$ 3.607/m² · 1R$ 3.321/m² · 89
2021—R$ 3.475/m² · 125
2022—R$ 3.636/m² · 101
2023—R$ 3.390/m² · 107
2024—R$ 3.698/m² · 122
2025—R$ 3.880/m² · 122
2026—R$ 3.907/m² · 81

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201320152020
Ver tabela
20131 vendas · R$ 951/m²
20151 vendas · R$ 4.245/m²
20201 vendas · R$ 3.607/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 220 mil
Sem financiamento informado150%R$ 259 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda467%
  • Cessões de direitos233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda467%R$ 797 mil
Cessões de direitos233%R$ 369 mil

Calculadora

R$ 511.056R$ 3.758/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2963Vaga de garagem22R$ 1.518/m²R$ 49 mil
Nº 2966Casa2R$ 1.783/m²R$ 146 mil
Nº 2985Casa1R$ 3.616/m²R$ 868 mil
Nº 3000Vaga de garagem23R$ 1.126/m²R$ 61 mil
Nº 3003Apartamento49R$ 6.071/m²R$ 807 mil
Nº 3024Apartamento22R$ 3.255/m²R$ 378 mil
Nº 3041Casa1R$ 3.984/m²R$ 797 mil
Nº 3046Prédio inteiro2R$ 11.017/m²R$ 991 mil
Nº 3049Vaga de garagem18R$ 3.126/m²R$ 102 mil
Nº 3063Loja1R$ 7.963/m²R$ 5,1 mi

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