Avenida Angelica (Consolação)
A Prefeitura registrou 2.020 compras e vendas na Avenida Angelica, na Consolação, desde 2011 (449 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.239/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2491, com 121 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.239/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 2.020
- 449 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 71
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~170 m²
Preço mediano · Sala
R$ 5.066/m²37 vendas · mediana R$ 513 mil (98 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 775
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.725/m²
Financiadas4%
- 25/08/2026Avenida Angelica, 2503CJ 133 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga109 m²R$ 485.000R$ 4.450/m²
- 30/07/2026Avenida Angelica, 2503CJ 158 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga109 m²R$ 515.000R$ 4.725/m²
- 30/07/2026Avenida Angelica, 2503CJ 157 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga109 m²R$ 515.000R$ 4.725/m²
- 30/07/2026Avenida Angelica, 2503CJ 155 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga109 m²R$ 515.000R$ 4.725/m²
- 30/07/2026Avenida Angelica, 2503CJ 156 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga109 m²R$ 515.000R$ 4.725/m²
- 01/07/2026Avenida Angelica, 2503CJ 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
- 05/06/2026Avenida Angelica, 2261CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993524 m²R$ 1.250.000R$ 2.385/m²
- 05/06/2026Avenida Angelica, 2261CJ 01Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993422 m²R$ 900.000R$ 2.133/m²
- 02/06/2026Avenida Angelica, 2510SL 126Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 512.500R$ 6.406/m²
- 02/06/2026Avenida Angelica, 2510SL 127Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200087 m²R$ 512.500R$ 5.891/m²
- 02/06/2026Avenida Angelica, 2510SL 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200087 m²R$ 512.500R$ 5.891/m²
- 02/06/2026Avenida Angelica, 2510SL 128Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200087 m²R$ 512.500R$ 5.891/m²
- 02/06/2026Avenida Angelica, 2510SL 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200087 m²R$ 512.500R$ 5.891/m²
- 02/06/2026Avenida Angelica, 2510SL 125Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 512.500R$ 6.406/m²
- 02/06/2026Avenida Angelica, 2510SL 123Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 512.500R$ 6.406/m²
- 02/06/2026Avenida Angelica, 2510SL 124Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200080 m²R$ 512.500R$ 6.406/m²
- 24/06/2026Avenida Angelica, 1757CONJ. 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199698 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
- 07/05/2026Avenida Angelica, 1814CJ 202 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga79 m²R$ 235.000R$ 2.975/m²
- 07/05/2026Avenida Angelica, 1814CJ 202 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga79 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/04/2026Avenida Angelica, 2163CJ 95 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2009c/ vaga90 m²R$ 537.500R$ 5.972/m²
- 23/04/2026Avenida Angelica, 2163CJ 96 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2009c/ vaga100 m²R$ 537.500R$ 5.375/m²
- 23/04/2026Avenida Angelica, 2163CJ 97 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2009c/ vaga85 m²R$ 537.500R$ 6.324/m²
- 23/04/2026Avenida Angelica, 2163CJ 98 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2009c/ vaga84 m²R$ 537.500R$ 6.399/m²
- 13/04/2026Avenida Angelica, 2503CJ 136 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga109 m²R$ 405.000R$ 3.716/m²
- 06/04/2026Avenida Angelica, 1814CJ 303 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985SFI · R$ 195 mil (65%)c/ vaga79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
119 de 1.588 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
432
66 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.313/m² · 26 | R$ 2.273/m² · 165 |
| 2012 | R$ 2.393/m² · 14 | R$ 2.716/m² · 103 |
| 2013 | R$ 3.416/m² · 20 | R$ 3.531/m² · 140 |
| 2014 | R$ 4.538/m² · 25 | R$ 4.397/m² · 80 |
| 2015 | R$ 2.344/m² · 54 | R$ 2.563/m² · 122 |
| 2016 | R$ 4.458/m² · 38 | R$ 4.842/m² · 119 |
| 2017 | R$ 4.222/m² · 15 | R$ 5.950/m² · 113 |
| 2018 | R$ 4.184/m² · 39 | R$ 4.682/m² · 144 |
| 2019 | R$ 4.115/m² · 6 | R$ 4.785/m² · 128 |
| 2020 | R$ 3.892/m² · 31 | R$ 4.314/m² · 142 |
| 2021 | R$ 4.890/m² · 29 | R$ 4.206/m² · 161 |
| 2022 | R$ 3.736/m² · 17 | R$ 4.162/m² · 116 |
| 2023 | R$ 5.326/m² · 25 | R$ 4.735/m² · 100 |
| 2024 | R$ 4.039/m² · 38 | R$ 4.039/m² · 158 |
| 2025 | R$ 5.073/m² · 42 | R$ 4.517/m² · 184 |
| 2026 | R$ 4.725/m² · 28 | R$ 4.700/m² · 90 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2011 | 26 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2013 | 20 vendas · R$ 3.416/m² |
| 2014 | 25 vendas · R$ 4.538/m² |
| 2015 | 54 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2016 | 38 vendas · R$ 4.458/m² |
| 2017 | 15 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2018 | 39 vendas · R$ 4.184/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 4.115/m² |
| 2020 | 31 vendas · R$ 3.892/m² |
| 2021 | 29 vendas · R$ 4.890/m² |
| 2022 | 17 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2023 | 25 vendas · R$ 5.326/m² |
| 2024 | 38 vendas · R$ 4.039/m² |
| 2025 | 42 vendas · R$ 5.073/m² |
| 2026 | 28 vendas · R$ 4.725/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 112 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 897/m² – R$ 1.337/m² | 0 |
| R$ 1.337/m² – R$ 1.778/m² | 0 |
| R$ 1.778/m² – R$ 2.218/m² | 4 |
| R$ 2.218/m² – R$ 2.659/m² | 3 |
| R$ 2.659/m² – R$ 3.099/m² | 4 |
| R$ 3.099/m² – R$ 3.540/m² | 2 |
| R$ 3.540/m² – R$ 3.980/m² | 15 |
| R$ 3.980/m² – R$ 4.421/m² | 21 |
| R$ 4.421/m² – R$ 4.861/m² | 10 |
| R$ 4.861/m² – R$ 5.302/m² | 14 |
| R$ 5.302/m² – R$ 5.742/m² | 2 |
| R$ 5.742/m² – R$ 6.183/m² | 11 |
| R$ 6.183/m² – R$ 6.623/m² | 6 |
| R$ 6.623/m² – R$ 7.064/m² | 1 |
| R$ 7.064/m² – R$ 7.504/m² | 3 |
| R$ 7.504/m² – R$ 7.945/m² | 4 |
| R$ 7.945/m² – R$ 8.385/m² | 0 |
| R$ 8.385/m² – R$ 8.825/m² | 0 |
| R$ 8.825/m² – R$ 9.266/m² | 0 |
| R$ 9.266/m² – R$ 9.706/m² | 6 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196956128%
- Anos 7042921%
- Anos 801145,6%
- Anos 9022511%
- 2000–200937519%
- 2010 em diante31616%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 561 | 28% | R$ 439,5 mi |
| Anos 70 | 429 | 21% | R$ 303,7 mi |
| Anos 80 | 114 | 5,6% | R$ 148,7 mi |
| Anos 90 | 225 | 11% | R$ 202,1 mi |
| 2000–2009 | 375 | 19% | R$ 213,1 mi |
| 2010 em diante | 316 | 16% | R$ 203,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1058,8%
- Consórcio30,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros110,9%
- Sem financiamento informado1.07390%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 105 | 8,8% | R$ 95 mi |
| Consórcio | 3 | 0,3% | R$ 2,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 11 | 0,9% | R$ 16,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1.073 | 90% | R$ 934,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1.58879%
- Cessões de direitos291,4%
- Execuções, leilões e retomadas663,3%
- Operações societárias1356,7%
- Partilhas e divisões70,3%
- Dação, permuta e outros onerosos1959,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1.588 | 79% | R$ 1,2 bi |
| Cessões de direitos | 29 | 1,4% | R$ 14,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 66 | 3,3% | R$ 66,7 mi |
| Operações societárias | 135 | 6,7% | R$ 62,1 mi |
| Partilhas e divisões | 7 | 0,3% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 195 | 9,7% | R$ 118,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical91445%
- Residencial horizontal2<0,1%
- Comercial vertical1.07753%
- Comercial horizontal221,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria2<0,1%
- Outras30,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 914 | 45% | R$ 681,3 mi |
| Residencial horizontal | 2 | <0,1% | R$ 1 mi |
| Comercial vertical | 1.077 | 53% | R$ 667,9 mi |
| Comercial horizontal | 22 | 1,1% | R$ 150,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | <0,1% | R$ 9,4 mi |
| Outras | 3 | 0,1% | R$ 676 mil |
Calculadora
R$ 496.421R$ 5.066/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1016 | Apartamento | 9 | R$ 7.427/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1040 | Apartamento | 4 | R$ 5.423/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1071 | Apartamento | 9 | R$ 6.468/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1073 | Loja | 1 | R$ 11.208/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1106 | Apartamento | 74 | R$ 8.769/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1132 | Apartamento | 14 | R$ 6.447/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1173 | Apartamento | 7 | R$ 6.888/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1189 | Apartamento | 11 | R$ 7.787/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1205 | Apartamento | 11 | R$ 8.676/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 20 | R$ 10.825/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1263 | Apartamento | 15 | R$ 6.587/m² | R$ 896 mil |
| Nº 1311 | Apartamento | 18 | R$ 7.239/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1380 | Apartamento | 13 | R$ 7.162/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1399 | Apartamento | 10 | R$ 5.873/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1408 | Apartamento | 7 | R$ 5.506/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1489 | Apartamento | 16 | R$ 8.016/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1509 | Apartamento | 6 | R$ 8.289/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1535 | Apartamento | 9 | R$ 6.003/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1569 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 39.198/m² | R$ 12 mi |
| Nº 1620 | Apartamento | 11 | R$ 9.908/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1646 | Apartamento | 15 | R$ 7.853/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1653 | Apartamento | 12 | R$ 9.218/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1683 | Apartamento | 10 | R$ 7.184/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1697 | Apartamento | 11 | R$ 6.676/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1757 | Sala | 10 | R$ 3.680/m² | R$ 361 mil |
| Nº 1761 | Sala | 12 | R$ 5.453/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1777 | Vaga de garagem | 16 | R$ 3.327/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1803 | Apartamento | 9 | R$ 5.046/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1814 | Sala | 50 | R$ 4.207/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1851 | Apartamento | 12 | R$ 5.315/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1854 | Loja | 1 | R$ 19.386/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1860 | Loja | 1 | R$ 19.685/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1867 | Apartamento | 20 | R$ 8.963/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1868 | Loja | 1 | R$ 42.717/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1905 | Vaga de garagem | 37 | R$ 7.111/m² | R$ 114 mil |
| Nº 1920 | Loja | 7 | R$ 7.426/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1946 | Loja | 1 | R$ 14.508/m² | R$ 46,8 mi |
| Nº 1968 | Sala | 20 | R$ 4.773/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1992 | Sala | 43 | R$ 5.258/m² | R$ 415 mil |
| Nº 2016 | Sala | 2 | R$ 7.739/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2029 | Sala | 9 | R$ 4.465/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2044 | Apartamento | 10 | R$ 9.202/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2055 | Apartamento | 13 | R$ 7.778/m² | R$ 355 mil |
| Nº 2071 | Sala | 6 | R$ 5.917/m² | R$ 654 mil |
| Nº 2100 | Prédio inteiro | 24 | R$ 4.181/m² | R$ 397 mil |
| Nº 2113 | Apartamento | 20 | R$ 7.330/m² | R$ 746 mil |
| Nº 2163 | Sala | 73 | R$ 5.362/m² | R$ 538 mil |
| Nº 2190 | Apartamento | 37 | R$ 7.358/m² | R$ 670 mil |
| Nº 2206 | Apartamento | 9 | R$ 5.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2220 | Sala | 24 | R$ 9.496/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2223 | Sala | 2 | R$ 7.272/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2248 | Apartamento | 11 | R$ 8.872/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2261 | Sala | 5 | R$ 2.511/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2297 | Apartamento | 11 | R$ 6.880/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2310 | Sala | 3 | R$ 3.147/m² | R$ 966 mil |
| Nº 2330 | Sala | 26 | R$ 10.032/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 2355 | Sala | 8 | R$ 5.880/m² | R$ 541 mil |
| Nº 2389 | Apartamento | 19 | R$ 7.238/m² | R$ 760 mil |
| Nº 2395 | Apartamento | 19 | R$ 5.978/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2424 | Apartamento | 14 | R$ 7.154/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2435 | Casa | 1 | R$ 21.022/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2447 | Sala | 46 | R$ 7.430/m² | R$ 775 mil |
| Nº 2460 | Sala | 32 | R$ 4.642/m² | R$ 617 mil |
| Nº 2491 | Loja | 121 | R$ 3.442/m² | R$ 423 mil |
| Nº 2503 | Sala | 22 | R$ 3.716/m² | R$ 405 mil |
| Nº 2510 | Sala | 26 | R$ 6.149/m² | R$ 513 mil |
| Nº 2542 | Sala | 20 | R$ 2.278/m² | R$ 196 mil |
| Nº 2601 | Apartamento | 22 | R$ 5.740/m² | R$ 605 mil |
| Nº 2626 | Vaga de garagem | 7 | R$ 4.636/m² | R$ 93 mil |
| Nº 2627 | Apartamento | 14 | R$ 5.739/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2646 | Prédio inteiro | 1 | R$ 61.218/m² | R$ 11,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Angelica
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Angelica?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Angelica é de R$ 7.239/m², 3% acima da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Angelica?
Um apartamento típico de 170 m² na Avenida Angelica vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Angelica?
É o nº 2491, com 121 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Angelica?
A Prefeitura registrou 2.020 compras e vendas na Avenida Angelica, na Consolação, desde 2011, das quais 449 nos últimos 3 anos, em 71 endereços diferentes.