Avenida Angelica, 1535 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.003/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.003/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1 mi (174 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.080/m²
Financiadas0%
- 19/06/2026AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1957174 m²R$ 710.000R$ 4.080/m²
- 26/09/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1957174 m²R$ 980.000R$ 5.632/m²
- 17/01/2022AP 11 E 12Apartamento em condomínio · construído em 1957348 m²R$ 2.490.000R$ 7.155/m²
- 12/09/2018AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1957174 m²R$ 665.000R$ 3.822/m²
- 11/10/2017AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1957174 m²R$ 1.265.000R$ 7.270/m²
- 01/06/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1957174 m²R$ 1.010.000R$ 5.805/m²
- 30/08/2012AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1957174 m²R$ 320.000R$ 1.839/m²
- 20/03/2012BOX NUMERO 1Apartamento em condomínio · construído em 19576,34% transferido174 m²R$ 40.000—
- 15/09/2011AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1957174 m²R$ 520.000R$ 2.989/m²
- 07/06/2011AP 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga174 m²R$ 352.500R$ 2.026/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.554 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,4 mi
~54 unidades de 174 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 908 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.507/m² · 2 | R$ 2.787/m² · 36 |
| 2012 | R$ 1.839/m² · 1 | R$ 3.648/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 5.056/m² · 36 |
| 2017 | R$ 6.537/m² · 2 | R$ 5.306/m² · 17 |
| 2018 | R$ 3.822/m² · 1 | R$ 5.120/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 5.437/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 6.194/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.140/m² · 41 |
| 2022 | R$ 7.155/m² · 1 | R$ 6.080/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 6.058/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 6.638/m² · 48 |
| 2025 | R$ 5.632/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 55 |
| 2026 | R$ 4.080/m² · 1 | R$ 7.597/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.507/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.839/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.537/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.822/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.155/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.632/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.080/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Cessões de direitos17,1%
- Execuções, leilões e retomadas214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 8,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 350 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1380 | Apartamento | 13 | R$ 7.162/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1399 | Apartamento | 10 | R$ 5.873/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1408 | Apartamento | 7 | R$ 5.506/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1489 | Apartamento | 16 | R$ 8.016/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1509 | Apartamento | 6 | R$ 8.289/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1569 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 39.198/m² | R$ 12 mi |
| Nº 1620 | Apartamento | 11 | R$ 9.908/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1646 | Apartamento | 15 | R$ 7.853/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1653 | Apartamento | 12 | R$ 9.218/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1683 | Apartamento | 10 | R$ 7.184/m² | R$ 1,3 mi |