Avenida Angelica, 2646 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (prédio inteiro, R$ 10,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 61.218/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,2 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 10,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 61.218/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11,2 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.603/m² – R$ 4.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 43.716/m²
Financiadas—
- 22/12/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1960183 m²R$ 8.000.000R$ 43.716/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.584/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.316/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.632/m² · 5 |
| 2020 | R$ 43.716/m² · 1 | R$ 43.716/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.526/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.684/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.263/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.842/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 8 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 10,9 mi |
Calculadora
R$ 397.155R$ 4.181/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2435 | Casa | 1 | R$ 21.022/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2447 | Sala | 46 | R$ 7.430/m² | R$ 775 mil |
| Nº 2460 | Sala | 32 | R$ 4.642/m² | R$ 617 mil |
| Nº 2491 | Loja | 121 | R$ 3.442/m² | R$ 423 mil |
| Nº 2503 | Sala | 22 | R$ 3.716/m² | R$ 405 mil |
| Nº 2510 | Sala | 26 | R$ 6.149/m² | R$ 513 mil |
| Nº 2542 | Sala | 20 | R$ 2.278/m² | R$ 196 mil |
| Nº 2601 | Apartamento | 22 | R$ 5.740/m² | R$ 605 mil |
| Nº 2626 | Vaga de garagem | 7 | R$ 4.636/m² | R$ 93 mil |
| Nº 2627 | Apartamento | 14 | R$ 5.739/m² | R$ 1,4 mi |