Avenida Angelica, 1071 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.468/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.468/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (170 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.882/m²
Financiadas10%
- 11/03/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 610 mil (45%)170 m²R$ 1.360.000R$ 8.000/m²
- 26/12/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1974170 m²R$ 960.000R$ 5.647/m²
- 24/06/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974170 m²R$ 830.000R$ 4.882/m²
- 05/10/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974170 m²R$ 900.000R$ 5.294/m²
- 28/04/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1974170 m²R$ 780.000R$ 4.588/m²
- 28/04/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 19747,7% transferido170 m²R$ 65.000—
- 03/03/2020APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197466,66% transferido170 m²R$ 633.340—
- 25/05/2017APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197488,82% transferido170 m²R$ 770.000—
- 24/04/2015APTO 11 E UMApartamento em condomínio · construído em 1974170 m²R$ 699.000R$ 4.112/m²
- 27/03/2015AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1974170 m²R$ 1.030.000R$ 6.059/m²
- 01/06/2012APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1974170 m²R$ 630.000R$ 3.706/m²
- 28/12/2011APTO 91 E UMApartamento em condomínio · construído em 1974170 m²R$ 550.000R$ 3.235/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
864 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,3 mi
~23 unidades de 170 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 610 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 2.787/m² · 36 |
| 2012 | R$ 3.706/m² · 1 | R$ 3.648/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2015 | R$ 5.085/m² · 2 | R$ 4.609/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 5.056/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 5.306/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.120/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 5.437/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 6.194/m² · 33 |
| 2021 | R$ 4.941/m² · 2 | R$ 6.140/m² · 41 |
| 2022 | R$ 4.882/m² · 1 | R$ 6.080/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 6.058/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 6.638/m² · 48 |
| 2025 | R$ 5.647/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 55 |
| 2026 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 7.597/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.706/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.941/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.647/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 6,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 9,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1016 | Apartamento | 9 | R$ 7.427/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1040 | Apartamento | 4 | R$ 5.423/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1073 | Loja | 1 | R$ 11.208/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1106 | Apartamento | 74 | R$ 8.769/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1132 | Apartamento | 14 | R$ 6.447/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1173 | Apartamento | 7 | R$ 6.888/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1189 | Apartamento | 11 | R$ 7.787/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1205 | Apartamento | 11 | R$ 8.676/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 20 | R$ 10.825/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1263 | Apartamento | 15 | R$ 6.587/m² | R$ 896 mil |