Avenida Angelica, 1697 (Consolação)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.676/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.676/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,2 mi (180 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.449/m²
Financiadas18%
- 03/06/2026APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1969180 m²R$ 1.175.000R$ 6.528/m²
- 25/07/2025APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 980.000R$ 5.444/m²
- 18/07/2023APTO 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga180 m²R$ 1.000.000R$ 5.556/m²
- 07/10/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970178 m²R$ 1.100.000R$ 6.180/m²
- 11/01/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970178 m²R$ 970.000R$ 5.449/m²
- 10/09/2021AP21 e VAG 22-GApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 820 mil (80%)180 m²R$ 1.025.000R$ 5.694/m²
- 22/02/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 520 mil (43%)180 m²R$ 1.200.000R$ 6.667/m²
- 18/02/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970178 m²R$ 757.276R$ 4.254/m²
- 12/06/2020APTO 11 E BOApartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 680.000R$ 3.778/m²
- 23/10/2019APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970178 m²R$ 900.000R$ 5.056/m²
- 05/02/2019AP42 M 2677Apartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 900.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
817 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,4 mi
~22 unidades de 180 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 382 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 670 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.787/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 3.648/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 5.056/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 5.306/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.120/m² · 24 |
| 2019 | R$ 5.028/m² · 2 | R$ 5.437/m² · 43 |
| 2020 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 6.194/m² · 33 |
| 2021 | R$ 5.694/m² · 3 | R$ 6.140/m² · 41 |
| 2022 | R$ 5.815/m² · 2 | R$ 6.080/m² · 34 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 6.058/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 6.638/m² · 48 |
| 2025 | R$ 5.444/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 55 |
| 2026 | R$ 6.528/m² · 1 | R$ 7.597/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.028/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.694/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.815/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.444/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.528/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 8,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Dação, permuta e outros onerosos321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 10,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 21% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1569 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 39.198/m² | R$ 12 mi |
| Nº 1620 | Apartamento | 11 | R$ 9.908/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1646 | Apartamento | 15 | R$ 7.853/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1653 | Apartamento | 12 | R$ 9.218/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1683 | Apartamento | 10 | R$ 7.184/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1757 | Sala | 10 | R$ 3.680/m² | R$ 361 mil |
| Nº 1761 | Sala | 12 | R$ 5.453/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1777 | Vaga de garagem | 16 | R$ 3.327/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1803 | Apartamento | 9 | R$ 5.046/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1814 | Sala | 50 | R$ 4.207/m² | R$ 348 mil |