Avenida Angelica, 1263 (Consolação)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.587/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 896 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.587/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 896 mil (136 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas29%
- 11/03/2026A4 APTO44Apartamento em condomínio · construído em 1954138 m²R$ 850.000R$ 6.159/m²
- 27/02/2026A6 APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 374 mil (38%)120 m²R$ 980.000R$ 8.167/m²
- 21/12/2023A4 APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 1954120 m²R$ 55.000R$ 458/m²
- 12/07/2022A7 APTO75Apartamento em condomínio · construído em 1954136 m²R$ 670.000R$ 4.926/m²
- 07/12/2021A5 APTO55Apartamento em condomínio · construído em 1954136 m²R$ 700.000R$ 5.147/m²
- 09/12/2021A2 APTO25Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 352 mil (51%)136 m²R$ 695.000R$ 5.110/m²
- 08/10/2021A8 APTO86Apartamento em condomínio · construído em 1954120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
- 29/12/2020A10 APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 1954120 m²R$ 580.000R$ 4.833/m²
- 29/07/2019A9 APTO94Apartamento em condomínio · construído em 1954138 m²R$ 513.000R$ 3.717/m²
- 18/02/2019A6 APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 1954120 m²R$ 60.000R$ 500/m²
- 21/11/2018A4 APTO44Apartamento em condomínio · construído em 1954138 m²R$ 450.000R$ 3.261/m²
- 28/06/20188 AN AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 560 mil (80%)156 m²R$ 700.000R$ 4.487/m²
- 25/11/2015A2 APTO26Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 400 mil (74%)120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
- 06/07/2015A3 APTO35Apartamento em condomínio · construído em 1954136 m²R$ 600.000R$ 4.412/m²
- 01/04/2014A10 APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 500 mil (83%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 18/03/2011A3 APTO35Apartamento em condomínio · construído em 1954136 m²R$ 330.000R$ 2.426/m²
- 24/02/2011A2 APTO26Apartamento em condomínio · construído em 1954120 m²R$ 422.000R$ 3.517/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.545 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,9 mi
~59 unidades de 136 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 716 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
6 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.972/m² · 2 | R$ 2.787/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 3.648/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2015 | R$ 4.456/m² · 2 | R$ 4.609/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 5.056/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 5.306/m² · 17 |
| 2018 | R$ 3.874/m² · 2 | R$ 5.120/m² · 24 |
| 2019 | R$ 2.109/m² · 2 | R$ 5.437/m² · 43 |
| 2020 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 6.194/m² · 33 |
| 2021 | R$ 5.147/m² · 3 | R$ 6.140/m² · 41 |
| 2022 | R$ 4.926/m² · 1 | R$ 6.080/m² · 34 |
| 2023 | R$ 458/m² · 1 | R$ 6.058/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 6.638/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 6.731/m² · 55 |
| 2026 | R$ 7.163/m² · 2 | R$ 7.597/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.972/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.456/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.874/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.926/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 458/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.163/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%
- Sem financiamento informado1976%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 24% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 76% | R$ 5,7 mi |
Calculadora
R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1106 | Apartamento | 74 | R$ 8.769/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1132 | Apartamento | 14 | R$ 6.447/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1173 | Apartamento | 7 | R$ 6.888/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1189 | Apartamento | 11 | R$ 7.787/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1205 | Apartamento | 11 | R$ 8.676/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 20 | R$ 10.825/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1311 | Apartamento | 18 | R$ 7.239/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1380 | Apartamento | 13 | R$ 7.162/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1399 | Apartamento | 10 | R$ 5.873/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1408 | Apartamento | 7 | R$ 5.506/m² | R$ 1,7 mi |