Avenida Angelica, 1205 (Consolação)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.676/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.676/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,5 mi (176 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.009/m²
Financiadas29%
- 17/07/2026APTO A 5Apartamento em condomínio · construído em 1970176 m²R$ 1.527.000R$ 8.676/m²
- 25/03/2026APTO A1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 750 mil (65%)176 m²R$ 1.150.000R$ 6.534/m²
- 04/04/2022APTO B 7Apartamento em condomínio · construído em 1970233 m²R$ 2.450.000R$ 10.515/m²
- 27/11/2020APTO B 7Apartamento em condomínio · construído em 1970233 m²R$ 2.000.000R$ 8.584/m²
- 18/12/2019APTO B 13Apartamento em condomínio · construído em 1970233 m²R$ 1.400.000R$ 6.009/m²
- 26/02/2019APTO B 3Apartamento em condomínio · construído em 1970233 m²R$ 1.550.000R$ 6.652/m²
- 01/06/2018APTO A 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 614 mil (65%)176 m²R$ 950.000R$ 5.398/m²
- 30/09/2014APTO A1Apartamento em condomínio · construído em 1970176 m²R$ 800.000R$ 4.545/m²
- 23/09/2013APTO A7Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido176 m²R$ 400.000—
- 30/03/2012APTO B 7Apartamento em condomínio · construído em 1970233 m²R$ 850.000R$ 3.648/m²
- 23/11/2011APTO B 9Apartamento em condomínio · construído em 1970233 m²R$ 670.000R$ 2.876/m²
- 22/07/2011APTO B 3Apartamento em condomínio · construído em 1970233 m²R$ 480.000R$ 2.060/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
680 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 682 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.468/m² · 2 | R$ 2.787/m² · 36 |
| 2012 | R$ 3.648/m² · 1 | R$ 3.648/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2014 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 5.056/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 5.306/m² · 17 |
| 2018 | R$ 5.398/m² · 1 | R$ 5.120/m² · 24 |
| 2019 | R$ 6.330/m² · 2 | R$ 5.437/m² · 43 |
| 2020 | R$ 8.584/m² · 1 | R$ 6.194/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.140/m² · 41 |
| 2022 | R$ 10.515/m² · 1 | R$ 6.080/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 6.058/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 6.638/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 6.731/m² · 55 |
| 2026 | R$ 7.605/m² · 2 | R$ 7.597/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.648/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.398/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.330/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.584/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.515/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.605/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 8,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 14,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1040 | Apartamento | 4 | R$ 5.423/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1071 | Apartamento | 9 | R$ 6.468/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1073 | Loja | 1 | R$ 11.208/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1106 | Apartamento | 74 | R$ 8.769/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1132 | Apartamento | 14 | R$ 6.447/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1173 | Apartamento | 7 | R$ 6.888/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1189 | Apartamento | 11 | R$ 7.787/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 20 | R$ 10.825/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1263 | Apartamento | 15 | R$ 6.587/m² | R$ 896 mil |
| Nº 1311 | Apartamento | 18 | R$ 7.239/m² | R$ 1,1 mi |