Avenida Angelica, 2261 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.511/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 422 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Sala
R$ 2.511/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (422 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 2.291/m²
Financiadas—
- 05/06/2026CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993524 m²R$ 1.250.000R$ 2.385/m²
- 05/06/2026CJ 01Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993422 m²R$ 900.000R$ 2.133/m²
- 18/10/2022CJ 01Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993422 m²R$ 2.591.838R$ 6.142/m²
- 26/08/2014CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993509 m²R$ 800.000R$ 1.572/m²
- 15/06/2014CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993509 m²R$ 1.166.000R$ 2.291/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
731 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~5 unidades de 422 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.313/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.393/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.416/m² · 20 |
| 2014 | R$ 1.931/m² · 2 | R$ 4.538/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 4.458/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 4.222/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.184/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.115/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.892/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 4.890/m² · 29 |
| 2022 | R$ 6.142/m² · 1 | R$ 3.736/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.326/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 4.039/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 5.073/m² · 42 |
| 2026 | R$ 2.259/m² · 2 | R$ 4.725/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.142/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.259/m² |
Calculadora
R$ 496.421R$ 5.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2163 | Sala | 73 | R$ 5.362/m² | R$ 538 mil |
| Nº 2190 | Apartamento | 37 | R$ 7.358/m² | R$ 670 mil |
| Nº 2206 | Apartamento | 9 | R$ 5.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2220 | Sala | 24 | R$ 9.496/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2223 | Sala | 2 | R$ 7.272/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2248 | Apartamento | 11 | R$ 8.872/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2297 | Apartamento | 11 | R$ 6.880/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2310 | Sala | 3 | R$ 3.147/m² | R$ 966 mil |
| Nº 2330 | Sala | 26 | R$ 10.032/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 2355 | Sala | 8 | R$ 5.880/m² | R$ 541 mil |