Avenida Angelica, 2626 (Consolação)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (sala, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.636/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 93 mil
- 20 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.636/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 93 mil (20 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.819/m²Unidade típica
R$ 118 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.417/m² – R$ 6.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 108 mil
Mediana da listaR$ 3.593/m²
Financiadas0%
- 21/01/2021VG 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197920 m²R$ 75.000R$ 3.750/m²
- 21/01/2021VG 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197920 m²R$ 75.000R$ 3.750/m²
- 29/10/2020VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 107.779R$ 3.593/m²
- 16/10/2020VG 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197920 m²R$ 37.500R$ 1.875/m²
- 16/10/2020VG 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197920 m²R$ 37.500R$ 1.875/m²
- 09/08/2018VG 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197920 m²R$ 106.000R$ 5.300/m²
- 27/06/2016VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197950% transferido30 m²R$ 19.858—
- 27/06/2016VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197950% transferido30 m²R$ 19.858—
- 27/06/2016VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197950% transferido20 m²R$ 13.332—
- 02/04/2012VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197925 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.143 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93 mil
1 unidade de 20 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 714 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.515/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.032/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.136/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.910/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 3.463/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.689/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.290/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.226/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.922/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 3.819/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1765%
- Dação, permuta e outros onerosos935%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 65% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 35% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 118.382R$ 3.819/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2435 | Casa | 1 | R$ 21.022/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2447 | Sala | 46 | R$ 7.430/m² | R$ 775 mil |
| Nº 2460 | Sala | 32 | R$ 4.642/m² | R$ 617 mil |
| Nº 2491 | Loja | 121 | R$ 3.442/m² | R$ 423 mil |
| Nº 2503 | Sala | 22 | R$ 3.716/m² | R$ 405 mil |
| Nº 2510 | Sala | 26 | R$ 6.149/m² | R$ 513 mil |
| Nº 2542 | Sala | 20 | R$ 2.278/m² | R$ 196 mil |
| Nº 2601 | Apartamento | 22 | R$ 5.740/m² | R$ 605 mil |
| Nº 2627 | Apartamento | 14 | R$ 5.739/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2646 | Prédio inteiro | 1 | R$ 61.218/m² | R$ 11,2 mi |