Avenida Angelica, 1757 (Consolação)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.680/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 361 mil
98 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.680/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 361 mil (98 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²
Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.653/m²
Financiadas0%
  1. 24/06/2026CONJ. 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199698 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
  2. 13/12/2024ES 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199698 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
  3. 19/04/2022ES 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199698 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²
  4. 23/08/2021ES 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199698 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
  5. 09/09/2020ES 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199698 m²R$ 275.000R$ 2.806/m²
  6. 09/09/2020ES 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199698 m²R$ 275.000R$ 2.806/m²
  7. 22/09/2020ES 134Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199698 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
  8. 22/09/2020ES 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199698 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
  9. 18/12/2018ES 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199698 m²R$ 125.211R$ 1.278/m²
  10. 19/01/2015ES 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199698 m²R$ 11R$ 0/m²
  11. 24/06/2014ES 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199698 m²R$ 205.000R$ 2.092/m²
  12. 15/08/2012ES 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199650% transferido98 m²R$ 48.000—

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
660 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~31 unidades de 98 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 236 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.313/m² · 26
2012—R$ 2.393/m² · 14
2013—R$ 3.416/m² · 20
2014R$ 2.092/m² · 1R$ 4.538/m² · 25
2015R$ 0/m² · 1R$ 2.344/m² · 54
2016—R$ 4.458/m² · 38
2017—R$ 4.222/m² · 15
2018R$ 1.278/m² · 1R$ 4.184/m² · 39
2019—R$ 4.115/m² · 6
2020R$ 2.730/m² · 4R$ 3.892/m² · 31
2021R$ 3.776/m² · 1R$ 4.890/m² · 29
2022R$ 3.673/m² · 1R$ 3.736/m² · 17
2023—R$ 5.326/m² · 25
2024R$ 3.265/m² · 1R$ 4.039/m² · 38
2025—R$ 5.073/m² · 42
2026R$ 2.347/m² · 1R$ 4.725/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · sala

024201420184 vendas202120242026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 2.092/m²
20151 vendas · R$ 0/m²
20181 vendas · R$ 1.278/m²
20204 vendas · R$ 2.730/m²
20211 vendas · R$ 3.776/m²
20221 vendas · R$ 3.673/m²
20241 vendas · R$ 3.265/m²
20261 vendas · R$ 2.347/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1280%
  • Dação, permuta e outros onerosos320%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1280%R$ 2,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos320%R$ 488 mil

Calculadora

R$ 496.421R$ 5.066/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1653Apartamento12R$ 9.218/m²R$ 2,3 mi
Nº 1683Apartamento10R$ 7.184/m²R$ 1,3 mi
Nº 1697Apartamento11R$ 6.676/m²R$ 1,2 mi
Nº 1761Sala12R$ 5.453/m²R$ 480 mil
Nº 1777Vaga de garagem16R$ 3.327/m²R$ 121 mil
Nº 1803Apartamento9R$ 5.046/m²R$ 2,3 mi
Nº 1814Sala50R$ 4.207/m²R$ 348 mil
Nº 1851Apartamento12R$ 5.315/m²R$ 1,7 mi
Nº 1854Loja1R$ 19.386/m²R$ 4,7 mi
Nº 1860Loja1R$ 19.685/m²R$ 4,8 mi

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