Avenida Angelica, 1653 (Consolação)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.220/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 246 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.220/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,3 mi (246 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.996/m²
Financiadas0%
- 17/08/2026A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1949246 m²R$ 2.190.000R$ 8.902/m²
- 20/12/2025A3 APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 1949236 m²R$ 1.148.000R$ 4.864/m²
- 23/05/2025A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1949246 m²R$ 2.150.000R$ 8.740/m²
- 04/12/2023A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1949246 m²R$ 2.000.000R$ 8.130/m²
- 25/03/2021A2 APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 194950% transferido265 m²R$ 795.000—
- 10/12/2019A3 APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 1949236 m²R$ 1.210.000R$ 5.127/m²
- 20/04/2016APTO 60Apartamento em condomínio · construído em 1949236 m²R$ 1.400.000R$ 5.932/m²
- 27/08/2015A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1949246 m²R$ 1.350.000R$ 5.488/m²
- 08/07/2015A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1949246 m²R$ 710.000R$ 2.886/m²
- 10/02/2015A5 APTO 50Apartamento em condomínio · construído em 1949246 m²R$ 733.928R$ 2.983/m²
- 14/10/2011A4 APTO 40Apartamento em condomínio · construído em 1950246 m²R$ 500.000R$ 2.033/m²
- 30/03/2011A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1949246 m²R$ 400.000R$ 1.626/m²
- 14/01/2011A9 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1970246 m²R$ 423.000R$ 1.720/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.025 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59 mi
~26 unidades de 246 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 734 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.720/m² · 3 | R$ 2.787/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 3.648/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2015 | R$ 2.983/m² · 3 | R$ 4.609/m² · 42 |
| 2016 | R$ 5.932/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 5.306/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.120/m² · 24 |
| 2019 | R$ 5.127/m² · 1 | R$ 5.437/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 6.194/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.140/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 6.080/m² · 34 |
| 2023 | R$ 8.130/m² · 1 | R$ 6.058/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 6.638/m² · 48 |
| 2025 | R$ 6.802/m² · 2 | R$ 6.731/m² · 55 |
| 2026 | R$ 8.902/m² · 1 | R$ 7.597/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.983/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.932/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.127/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.130/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.802/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.902/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Operações societárias17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 15 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1509 | Apartamento | 6 | R$ 8.297/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1535 | Apartamento | 9 | R$ 6.008/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1569 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 39.198/m² | R$ 12 mi |
| Nº 1620 | Apartamento | 11 | R$ 9.912/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1646 | Apartamento | 15 | R$ 7.853/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1683 | Apartamento | 10 | R$ 7.184/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1697 | Apartamento | 11 | R$ 6.679/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1757 | Sala | 10 | R$ 3.665/m² | R$ 359 mil |
| Nº 1761 | Sala | 12 | R$ 5.495/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1777 | Vaga de garagem | 16 | R$ 3.327/m² | R$ 121 mil |