Avenida Angelica, 2055 (Consolação)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.778/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.778/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 355 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 7.245/m²
Financiadas54%
- 22/07/2026APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 328 mil (80%)49 m²R$ 410.000R$ 8.367/m²
- 19/02/2026APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 355.000R$ 7.245/m²
- 13/02/2026APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 233 mil (67%)45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
- 28/03/2025APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 239 mil (63%)48 m²R$ 380.000R$ 7.917/m²
- 14/11/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 310 mil (79%)49 m²R$ 390.000R$ 7.959/m²
- 16/03/2023APTO 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga104 m²R$ 480.000R$ 4.615/m²
- 04/01/2017APTO72Apartamento em condomínio · construído em 196946 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
- 21/11/2016APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (80%)45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
- 15/07/2016APTO 151 E BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- 20/04/2016APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido46 m²R$ 219.978—
- 20/04/2016APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197033,34% transferido46 m²R$ 110.022—
- 12/02/2016APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 140 mil (40%)48 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
- 18/11/2015APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 26/11/2014APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
- 13/12/2013APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
384 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~40 unidades de 49 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
7 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.787/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 3.648/m² · 29 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2014 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2015 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.609/m² · 42 |
| 2016 | R$ 7.292/m² · 3 | R$ 5.056/m² · 36 |
| 2017 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 5.306/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.120/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 5.437/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 6.194/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.140/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 6.080/m² · 34 |
| 2023 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 6.058/m² · 38 |
| 2024 | R$ 7.959/m² · 1 | R$ 6.638/m² · 48 |
| 2025 | R$ 7.917/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 55 |
| 2026 | R$ 7.778/m² · 3 | R$ 7.597/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 7.292/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.959/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.917/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 2,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 46% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Cessões de direitos211%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 4,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 11% | R$ 193 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 56 mil |
Calculadora
R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1946 | Loja | 1 | R$ 14.508/m² | R$ 46,8 mi |
| Nº 1968 | Sala | 20 | R$ 4.773/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1992 | Sala | 43 | R$ 5.258/m² | R$ 415 mil |
| Nº 2016 | Sala | 2 | R$ 7.739/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2029 | Sala | 9 | R$ 4.465/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2044 | Apartamento | 10 | R$ 9.202/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2071 | Sala | 6 | R$ 5.917/m² | R$ 654 mil |
| Nº 2100 | Prédio inteiro | 24 | R$ 4.181/m² | R$ 397 mil |
| Nº 2113 | Apartamento | 20 | R$ 7.330/m² | R$ 746 mil |
| Nº 2163 | Sala | 73 | R$ 5.362/m² | R$ 538 mil |