Avenida Angelica, 2071 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (sala, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 5.917/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 130 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.917/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 654 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 925 mil
Mediana da listaR$ 4.523/m²
Financiadas0%
- 12/11/2019SALA 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201437,5% transferido140 m²R$ 129.716—
- 12/11/2019SALA 115Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201439,6% transferido101 m²R$ 102.544—
- 12/11/2019SALA 116Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201439,6% transferido100 m²R$ 102.382—
- 12/11/2019SALA 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201439,6% transferido99 m²R$ 99.960—
- 12/11/2019SALA 118Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201431,9% transferido97 m²R$ 98.034—
- 12/11/2019SALA 117Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201439,4% transferido97 m²R$ 97.690—
- 03/12/2018SALA 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201437,5% transferido140 m²R$ 129.716—
- 15/08/2018SALA 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201437,5% transferido140 m²R$ 138.451—
- 15/08/2018SALA 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201439,6% transferido128 m²R$ 119.294—
- 15/08/2018SALA 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201439,6% transferido123 m²R$ 116.654—
- 15/08/2018SALA 16Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201439,6% transferido118 m²R$ 114.880—
- 15/08/2018SALA 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201437,5% transferido102 m²R$ 109.125—
- 15/08/2018SALA 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201439,6% transferido99 m²R$ 106.691—
- 15/08/2018SALA 18Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201431,9% transferido97 m²R$ 104.636—
- 15/08/2018SALA 17Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201439,4% transferido97 m²R$ 104.268—
- 06/08/2018SALA 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201439,6% transferido99 m²R$ 99.960—
- 27/04/2018SALA 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
- 27/04/2018SALA 85Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
- 27/04/2018SALA 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201499 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
- 27/04/2018SALA 86Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 24/10/2017SALA 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201499 m²R$ 800.000R$ 8.081/m²
- 05/01/2017SALA 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014140 m²R$ 925.000R$ 6.607/m²
- 17/11/2016SALA 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201437,01% transferido140 m²R$ 137.861—
- 17/11/2016SALA 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201437,01% transferido140 m²R$ 137.861—
- 17/11/2016SALA 55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201439,12% transferido101 m²R$ 108.982—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.190 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~20 unidades de 101 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 822 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
20
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.313/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.393/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.416/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.538/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 4.458/m² · 38 |
| 2017 | R$ 7.344/m² · 2 | R$ 4.222/m² · 15 |
| 2018 | R$ 4.478/m² · 4 | R$ 4.184/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.115/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.892/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 4.890/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 3.736/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.326/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 4.039/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 5.073/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 4.725/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.344/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.478/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3060%
- Dação, permuta e outros onerosos2040%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 60% | R$ 6,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 20 | 40% | R$ 11,6 mi |
Calculadora
R$ 496.421R$ 5.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1968 | Sala | 20 | R$ 4.773/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1992 | Sala | 43 | R$ 5.258/m² | R$ 415 mil |
| Nº 2016 | Sala | 2 | R$ 7.739/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2029 | Sala | 9 | R$ 4.465/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2044 | Apartamento | 10 | R$ 9.202/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2055 | Apartamento | 13 | R$ 7.778/m² | R$ 355 mil |
| Nº 2100 | Prédio inteiro | 24 | R$ 4.181/m² | R$ 397 mil |
| Nº 2113 | Apartamento | 20 | R$ 7.330/m² | R$ 746 mil |
| Nº 2163 | Sala | 73 | R$ 5.362/m² | R$ 538 mil |
| Nº 2190 | Apartamento | 37 | R$ 7.358/m² | R$ 670 mil |