Avenida Angelica, 2100 (Consolação)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial vertical · padrão c.

Prédio inteiro (mediana)
R$ 4.181/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 397 mil
95 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 365 mil
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Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 4.181/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 397 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²
Unidade típica
R$ 397 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.603/m² – R$ 4.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.842/m²
Financiadas8%
  1. 12/08/2026CJ 111 A11Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 365.000R$ 3.842/m²
  2. 18/12/2025CJ12 1ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
  3. 25/08/2025CJ 121 A12Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
  4. 25/08/2025CJ 122 A12Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
  5. 29/04/2025CJ 41 4 ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973Consórcio · R$ 450 mil (100%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
  6. 16/09/2024CJ 11 1 ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
  7. 21/09/2022CJ32 3 ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 180.000R$ 1.895/m²
  8. 29/07/2022CJ 64 6 ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19731,98% transferidoSFH · R$ 213 mil (47%)95 m²R$ 456.701—
  9. 29/07/2022CJ 64 6 ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19731,98% transferido95 m²R$ 3.451—
  10. 29/07/2022CJ 64 6 ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19731,98% transferido95 m²R$ 2.500—
  11. 11/02/2022CJ 42 4 ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
  12. 21/07/2021CJ 123 A12Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 525.000R$ 5.526/m²
  13. 21/07/2021CJ 124 A12Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 525.000R$ 5.526/m²
  14. 21/06/2021CJ 83 8 ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 525.000R$ 5.526/m²
  15. 13/12/2019CJ93 9 ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
  16. 13/12/2019CJ94 9 ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
  17. 01/11/2019CJ 81 8 ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 384.243R$ 4.045/m²
  18. 18/03/2019CJ 101 10 ANPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 246.312R$ 2.593/m²
  19. 15/03/2019CJ 102 10 ANPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 246.312R$ 2.593/m²
  20. 02/03/2018CJ 11 1 ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
  21. 02/03/2018CJ12 1ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
  22. 22/12/2017CJ93 9 ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 0R$ 0/m²
  23. 22/12/2017CJ94 9 ANDPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 0R$ 0/m²
  24. 17/07/2015CJ 121 A12Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 125.000R$ 1.316/m²
  25. 17/07/2015CJ 122 A12Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197395 m²R$ 125.000R$ 1.316/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
595 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 559 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
2 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020 mil40 mil60 mil2011201720212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.053/m² · 1R$ 3.053/m² · 1
2012R$ 1.584/m² · 2R$ 1.584/m² · 2
2014R$ 3.053/m² · 1R$ 3.053/m² · 1
2015R$ 1.316/m² · 2R$ 1.316/m² · 2
2017R$ 0/m² · 2—
2018R$ 3.053/m² · 2R$ 3.053/m² · 2
2019R$ 2.632/m² · 5R$ 2.632/m² · 5
2020—R$ 43.716/m² · 1
2021R$ 5.526/m² · 3R$ 5.526/m² · 3
2022R$ 3.684/m² · 2R$ 3.684/m² · 2
2024R$ 4.737/m² · 1R$ 4.737/m² · 1
2025R$ 3.263/m² · 4R$ 3.263/m² · 4
2026R$ 3.842/m² · 1R$ 3.842/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · prédio inteiro

02462011201420175 vendas2019202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.053/m²
20122 vendas · R$ 1.584/m²
20141 vendas · R$ 3.053/m²
20152 vendas · R$ 1.316/m²
20172 vendas · R$ 0/m²
20182 vendas · R$ 3.053/m²
20195 vendas · R$ 2.632/m²
20213 vendas · R$ 5.526/m²
20222 vendas · R$ 3.684/m²
20241 vendas · R$ 4.737/m²
20254 vendas · R$ 3.263/m²
20261 vendas · R$ 3.842/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,7%
  • Consórcio13,7%
  • Sem financiamento informado2593%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,7%R$ 457 mil
Consórcio13,7%R$ 450 mil
Sem financiamento informado2593%R$ 7,2 mi

Calculadora

R$ 397.155R$ 4.181/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1992Sala43R$ 5.258/m²R$ 415 mil
Nº 2016Sala2R$ 7.739/m²R$ 1,7 mi
Nº 2029Sala9R$ 4.465/m²R$ 5,6 mi
Nº 2044Apartamento10R$ 9.202/m²R$ 2,5 mi
Nº 2055Apartamento13R$ 7.778/m²R$ 355 mil
Nº 2071Sala6R$ 5.917/m²R$ 654 mil
Nº 2113Apartamento20R$ 7.330/m²R$ 746 mil
Nº 2163Sala73R$ 5.362/m²R$ 538 mil
Nº 2190Apartamento37R$ 7.358/m²R$ 670 mil
Nº 2206Apartamento9R$ 5.016/m²R$ 1,2 mi

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