Avenida Angelica, 1399 (Consolação)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.873/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 266 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.873/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,6 mi (266 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.742/m²
Financiadas20%
- 10/04/2025AND 10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972221 m²R$ 1.480.000R$ 6.697/m²
- 22/11/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 550 mil (39%)266 m²R$ 1.400.000R$ 5.263/m²
- 13/11/2024AP 171 BOX 28-GApartamento em condomínio · construído em 197250% transferidoc/ vaga266 m²R$ 739.000—
- 17/05/2023APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1972266 m²R$ 1.150.000R$ 4.323/m²
- 17/03/2021APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 700 mil (48%)303 m²R$ 1.450.000R$ 4.785/m²
- 11/01/2021APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1972221 m²R$ 1.350.000R$ 6.109/m²
- 23/09/2020AP 141 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga250 m²R$ 1.900.000R$ 7.600/m²
- 06/04/2018APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido221 m²R$ 220.676—
- 03/06/2015BOX 1 GApartamento em condomínio · construído em 197214,81% transferido303 m²R$ 50.000—
- 03/06/2015BOX 13 MApartamento em condomínio · construído em 197212,15% transferido303 m²R$ 50.000—
- 05/09/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1972266 m²R$ 1.250.000R$ 4.699/m²
- 28/08/2014APTO 82 E BOApartamento em condomínio · construído em 1972266 m²R$ 1.182.000R$ 4.444/m²
- 21/01/2014APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1972221 m²R$ 440.000R$ 1.991/m²
- 30/12/2013APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1972303 m²R$ 620.000R$ 2.046/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.105 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,8 mi
~21 unidades de 266 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 383 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 625 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.787/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 3.648/m² · 29 |
| 2013 | R$ 2.046/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2014 | R$ 4.444/m² · 3 | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 5.056/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 5.306/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.120/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 5.437/m² · 43 |
| 2020 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 6.194/m² · 33 |
| 2021 | R$ 5.447/m² · 2 | R$ 6.140/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 6.080/m² · 34 |
| 2023 | R$ 4.323/m² · 1 | R$ 6.058/m² · 38 |
| 2024 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 6.638/m² · 48 |
| 2025 | R$ 6.697/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 55 |
| 2026 | — | R$ 7.597/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.046/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.600/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.447/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.323/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.697/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 7,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2388%
- Dação, permuta e outros onerosos312%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 88% | R$ 14,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 12% | R$ 42 mil |
Calculadora
R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1205 | Apartamento | 11 | R$ 8.676/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 20 | R$ 10.825/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1263 | Apartamento | 15 | R$ 6.587/m² | R$ 896 mil |
| Nº 1311 | Apartamento | 18 | R$ 7.239/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1380 | Apartamento | 13 | R$ 7.162/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1408 | Apartamento | 7 | R$ 5.506/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1489 | Apartamento | 16 | R$ 8.016/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1509 | Apartamento | 6 | R$ 8.289/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1535 | Apartamento | 9 | R$ 6.003/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1569 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 39.198/m² | R$ 12 mi |