Avenida Angelica, 1905 (Consolação)
Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 7.111/m²
- Vendas registradas
- 62
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 114 mil
- 16 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 7.111/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 114 mil (16 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.819/m²Unidade típica
R$ 118 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.417/m² – R$ 6.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas5%
- 11/08/2026BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195816 m²R$ 200.000R$ 12.500/m²
- 29/05/2026BX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195816 m²R$ 99.000R$ 6.188/m²
- 14/04/2026BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195816 m²R$ 113.776R$ 7.111/m²
- 22/04/2025BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195820 m²R$ 237.000R$ 11.850/m²
- 13/12/2024BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195820 m²R$ 240.000R$ 12.000/m²
- 28/06/2023BX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195820 m²R$ 17.500R$ 875/m²
- 20/12/2022BX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195826 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
- 16/09/2022BX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195833 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
- 16/09/2022BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195820 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
- 29/03/2022BX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195833 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
- 29/03/2022BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195820 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
- 01/12/2021BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195820 m²R$ 233.856R$ 11.693/m²
- 16/12/2020BX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1958SFH · R$ 128 mil (68%)20 m²R$ 189.000R$ 9.450/m²
- 08/06/2018BX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195812 m²R$ 50.000R$ 4.167/m²
- 05/11/2017BX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195820 m²R$ 120.000R$ 6.000/m²
- 13/04/2016BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195834 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/09/2015BX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195833 m²R$ 86.000R$ 2.606/m²
- 27/03/2015BX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195833 m²R$ 90.000R$ 2.727/m²
- 27/03/2015BX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195816 m²R$ 60.000R$ 3.750/m²
- 25/12/2014BX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195816 m²R$ 60.000R$ 3.750/m²
- 19/05/2014BX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195820 m²R$ 116.600R$ 5.830/m²
- 19/05/2014BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195820 m²R$ 116.600R$ 5.830/m²
- 19/05/2014BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195820 m²R$ 116.600R$ 5.830/m²
- 04/02/2014BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195820 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
- 04/02/2014BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195820 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 386 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
2 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 428 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.515/m² · 4 | R$ 1.515/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 5 | R$ 2.417/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.915/m² · 4 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 7 | R$ 3.032/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.727/m² · 3 | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.136/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.910/m² · 5 |
| 2020 | R$ 9.450/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 10 |
| 2021 | R$ 11.693/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.615/m² · 5 | R$ 4.689/m² · 8 |
| 2023 | R$ 875/m² · 1 | R$ 3.290/m² · 6 |
| 2024 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 6 |
| 2025 | R$ 11.850/m² · 1 | R$ 2.922/m² · 12 |
| 2026 | R$ 7.111/m² · 3 | R$ 3.819/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.915/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.450/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.693/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 875/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.850/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.111/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25,6%
- Sem financiamento informado3494%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 5,6% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 34 | 94% | R$ 18,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6792%
- Execuções, leilões e retomadas56,8%
- Partilhas e divisões11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 67 | 92% | R$ 30,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 6,8% | R$ 1,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,4% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 118.382R$ 3.819/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1814 | Sala | 50 | R$ 4.207/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1851 | Apartamento | 12 | R$ 5.315/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1854 | Loja | 1 | R$ 19.386/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1860 | Loja | 1 | R$ 19.685/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1867 | Apartamento | 20 | R$ 8.963/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1868 | Loja | 1 | R$ 42.717/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1920 | Loja | 7 | R$ 7.426/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1946 | Loja | 1 | R$ 14.508/m² | R$ 46,8 mi |
| Nº 1968 | Sala | 20 | R$ 4.773/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1992 | Sala | 43 | R$ 5.258/m² | R$ 415 mil |