Avenida Angelica, 2113 (Consolação)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.330/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 746 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.330/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 746 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.368/m²
Financiadas24%
- 06/03/2026APT 63Apartamento em condomínio · construído em 196050% transferido64 m²R$ 257.500—
- 31/03/2026APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196050% transferido68 m²R$ 150.000—
- 07/08/2025APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 196064 m²R$ 448.000R$ 7.000/m²
- 07/01/2022APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 196064 m²R$ 233.333R$ 3.646/m²
- 10/02/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1960116 m²R$ 602.000R$ 5.190/m²
- 31/01/2025APT 63Apartamento em condomínio · construído em 196016,66% transferido64 m²R$ 40.000—
- 26/12/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 441 mil (50%)116 m²R$ 880.000R$ 7.586/m²
- 18/07/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1960116 m²R$ 900.000R$ 7.759/m²
- 09/04/2024APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 80 mil (10%)82 m²R$ 766.000R$ 9.341/m²
- 15/01/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1960116 m²R$ 520.000R$ 4.483/m²
- 18/12/2023APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 313 mil (44%)116 m²R$ 705.000R$ 6.078/m²
- 29/09/2023APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 196082 m²R$ 560.000R$ 6.829/m²
- 05/07/2022APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 196067 m²R$ 440.000R$ 6.567/m²
- 16/05/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1960116 m²R$ 695.000R$ 5.991/m²
- 03/04/2020APTO 22 E VAApartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 600 mil (79%)116 m²R$ 760.000R$ 6.552/m²
- 18/11/2019APTO 115Apartamento em condomínio · construído em 196094 m²R$ 640.000R$ 6.809/m²
- 12/09/2019APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1960116 m²R$ 440.000R$ 3.793/m²
- 06/08/2018APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196035% transferido116 m²R$ 225.000—
- 22/12/2017APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 100 mil (28%)64 m²R$ 355.000R$ 5.547/m²
- 21/10/2016APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196030% transferido116 m²R$ 150.000—
- 18/03/2016APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1960116 m²R$ 100.000R$ 862/m²
- 01/08/2014AP 125Apartamento em condomínio · construído em 196094 m²R$ 291.000R$ 3.096/m²
- 09/09/2013APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 320 mil (80%)82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- 21/06/2012APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1960116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
- 30/08/2011APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 196068 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
787 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,5 mi
~65 unidades de 116 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 586 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
5 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 313 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.088/m² · 3 | R$ 2.787/m² · 36 |
| 2012 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 3.648/m² · 29 |
| 2013 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2014 | R$ 3.096/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 42 |
| 2016 | R$ 862/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 36 |
| 2017 | R$ 5.547/m² · 1 | R$ 5.306/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.120/m² · 24 |
| 2019 | R$ 5.301/m² · 2 | R$ 5.437/m² · 43 |
| 2020 | R$ 6.552/m² · 1 | R$ 6.194/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.140/m² · 41 |
| 2022 | R$ 6.279/m² · 2 | R$ 6.080/m² · 34 |
| 2023 | R$ 6.453/m² · 2 | R$ 6.058/m² · 38 |
| 2024 | R$ 7.672/m² · 4 | R$ 6.638/m² · 48 |
| 2025 | R$ 5.190/m² · 3 | R$ 6.731/m² · 55 |
| 2026 | — | R$ 7.597/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.088/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.096/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 862/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.547/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.301/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.552/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.279/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.453/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.672/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.190/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%
- Sem financiamento informado1676%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 24% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 76% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2779%
- Execuções, leilões e retomadas38,8%
- Operações societárias25,9%
- Dação, permuta e outros onerosos25,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 79% | R$ 11,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,8% | R$ 696 mil |
| Operações societárias | 2 | 5,9% | R$ 82 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,9% | R$ 617 mil |
Calculadora
R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2016 | Sala | 2 | R$ 7.739/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2029 | Sala | 9 | R$ 4.465/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2044 | Apartamento | 10 | R$ 9.202/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2055 | Apartamento | 13 | R$ 7.778/m² | R$ 355 mil |
| Nº 2071 | Sala | 6 | R$ 5.917/m² | R$ 654 mil |
| Nº 2100 | Prédio inteiro | 24 | R$ 4.181/m² | R$ 397 mil |
| Nº 2163 | Sala | 73 | R$ 5.362/m² | R$ 538 mil |
| Nº 2190 | Apartamento | 37 | R$ 7.358/m² | R$ 670 mil |
| Nº 2206 | Apartamento | 9 | R$ 5.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2220 | Sala | 24 | R$ 9.496/m² | R$ 2,2 mi |