Avenida Angelica, 1016 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.427/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.427/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,7 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.367/m²
Financiadas0%
- 20/06/2025AN 6 AP NApartamento em condomínio · construído em 1948270 m²R$ 2.600.000R$ 9.630/m²
- 30/08/20249 A APTO SApartamento em condomínio · construído em 1948237 m²R$ 2.200.000R$ 9.283/m²
- 31/08/20215 A APTO KApartamento em condomínio · construído em 1948276 m²R$ 1.113.000R$ 4.033/m²
- 11/06/2019AN 6 AP NApartamento em condomínio · construído em 1948270 m²R$ 2.410.000R$ 8.926/m²
- 21/03/20186 A APTO MApartamento em condomínio · construído em 1948276 m²R$ 2.285.000R$ 8.279/m²
- 08/03/20179 A APTO SApartamento em condomínio · construído em 1948237 m²R$ 908.000R$ 3.831/m²
- 28/12/2016APTO B TERREApartamento em condomínio · construído em 1948151 m²R$ 710.000R$ 4.702/m²
- 15/12/2015AN 6 AP NApartamento em condomínio · construído em 1948270 m²R$ 850.000R$ 3.148/m²
- 02/09/20156 A APTO MApartamento em condomínio · construído em 1948276 m²R$ 1.073.591R$ 3.890/m²
- 25/08/20152 A APTO EApartamento em condomínio · construído em 1948276 m²R$ 4R$ 0/m²
- 28/06/201310 A APTO UApartamento em condomínio · construído em 194850% transferido460 m²R$ 1.500.000—
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.120 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,7 mi
~26 unidades de 270 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 681 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.787/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 3.648/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2015 | R$ 3.148/m² · 3 | R$ 4.609/m² · 42 |
| 2016 | R$ 4.702/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 36 |
| 2017 | R$ 3.831/m² · 1 | R$ 5.306/m² · 17 |
| 2018 | R$ 8.279/m² · 1 | R$ 5.120/m² · 24 |
| 2019 | R$ 8.926/m² · 1 | R$ 5.437/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 6.194/m² · 33 |
| 2021 | R$ 4.033/m² · 1 | R$ 6.140/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 6.080/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 6.058/m² · 38 |
| 2024 | R$ 9.283/m² · 1 | R$ 6.638/m² · 48 |
| 2025 | R$ 9.630/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 55 |
| 2026 | — | R$ 7.597/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.702/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.831/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.279/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.926/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.033/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.283/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.630/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 15,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 750 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1040 | Apartamento | 4 | R$ 5.423/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1071 | Apartamento | 9 | R$ 6.468/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1073 | Loja | 1 | R$ 11.208/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1106 | Apartamento | 74 | R$ 8.769/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1132 | Apartamento | 14 | R$ 6.447/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1173 | Apartamento | 7 | R$ 6.888/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1189 | Apartamento | 11 | R$ 7.787/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1205 | Apartamento | 11 | R$ 8.676/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 20 | R$ 10.825/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1263 | Apartamento | 15 | R$ 6.587/m² | R$ 896 mil |