Avenida Angelica, 1968 (Consolação)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (sala, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.773/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 415 mil
87 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 370 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.773/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 415 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²
Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.747/m²
Financiadas0%
  1. 27/06/2025CJ 85 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
  2. 27/06/2025CJ 84 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
  3. 27/06/2025CJ 86 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
  4. 24/06/2025CJ 34 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
  5. 24/06/2025CJ 35 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
  6. 21/08/2024CJ 96 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 55.000R$ 632/m²
  7. 22/05/2024CJ 54 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  8. 22/05/2024CJ 55 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  9. 22/05/2024CJ 53 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  10. 13/07/2022CJ 121 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 100.000R$ 1.149/m²
  11. 13/01/2022CJ 15 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 325.000R$ 3.736/m²
  12. 13/01/2022CJ 16 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 325.000R$ 3.736/m²
  13. 11/12/2021CJ 42 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 395.000R$ 4.540/m²
  14. 30/09/2021CJ 23 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 410.000R$ 4.713/m²
  15. 13/08/2021CJ 12 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 155.000R$ 1.782/m²
  16. 21/08/2018CJ 31 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 327.000R$ 3.759/m²
  17. 03/04/2018CJ 41 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 410.000R$ 4.713/m²
  18. 16/10/2017CJ 76 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
  19. 12/12/2013CJ 24 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
  20. 20/05/2013CJ 65 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 187.159R$ 2.151/m²
  21. 26/12/2012CJ 64 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 180.000R$ 2.069/m²
  22. 21/09/2012CJ 63 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 55.047R$ 633/m²
  23. 21/09/2012CJ 61 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 55.047R$ 633/m²
  24. 21/09/2012CJ 62 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga87 m²R$ 55.047R$ 633/m²
  25. 28/09/2011CJ 134 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200050% transferido87 m²R$ 80.000—

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
780 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,8 mi
~91 unidades de 87 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 705 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.313/m² · 26
2012R$ 633/m² · 4R$ 2.393/m² · 14
2013R$ 2.512/m² · 2R$ 3.416/m² · 20
2014—R$ 4.538/m² · 25
2015—R$ 2.344/m² · 54
2016—R$ 4.458/m² · 38
2017R$ 3.333/m² · 1R$ 4.222/m² · 15
2018R$ 4.236/m² · 2R$ 4.184/m² · 39
2019—R$ 4.115/m² · 6
2020—R$ 3.892/m² · 31
2021R$ 4.540/m² · 3R$ 4.890/m² · 29
2022R$ 3.736/m² · 3R$ 3.736/m² · 17
2023—R$ 5.326/m² · 25
2024R$ 5.172/m² · 4R$ 4.039/m² · 38
2025R$ 4.253/m² · 5R$ 5.073/m² · 42
2026—R$ 4.725/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620122017202120245 vendas2025
Ver tabela
20124 vendas · R$ 633/m²
20132 vendas · R$ 2.512/m²
20171 vendas · R$ 3.333/m²
20182 vendas · R$ 4.236/m²
20213 vendas · R$ 4.540/m²
20223 vendas · R$ 3.736/m²
20244 vendas · R$ 5.172/m²
20255 vendas · R$ 4.253/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2581%
  • Execuções, leilões e retomadas39,7%
  • Partilhas e divisões13,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2581%R$ 6,8 mi
Execuções, leilões e retomadas39,7%R$ 1,2 mi
Partilhas e divisões13,2%R$ 46 mil
Dação, permuta e outros onerosos26,5%R$ 65 mil

Calculadora

R$ 496.421R$ 5.066/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1867Apartamento20R$ 8.963/m²R$ 1,7 mi
Nº 1868Loja1R$ 42.717/m²R$ 7,5 mi
Nº 1905Vaga de garagem37R$ 7.111/m²R$ 114 mil
Nº 1920Loja7R$ 7.426/m²R$ 3,4 mi
Nº 1946Loja1R$ 14.508/m²R$ 46,8 mi
Nº 1992Sala43R$ 5.258/m²R$ 415 mil
Nº 2016Sala2R$ 7.739/m²R$ 1,7 mi
Nº 2029Sala9R$ 4.465/m²R$ 5,6 mi
Nº 2044Apartamento10R$ 9.202/m²R$ 2,5 mi
Nº 2055Apartamento13R$ 7.778/m²R$ 355 mil

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