Avenida Angelica, 1173 (Consolação)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 6.888/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
458 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.888/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,2 mi (458 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 4.956/m²
Financiadas0%
  1. 31/03/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido458 m²R$ 2.074.241—
  2. 27/06/2022APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970458 m²R$ 2.510.000R$ 5.480/m²
  3. 23/03/2021APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970458 m²R$ 2.500.000R$ 5.459/m²
  4. 20/01/2020APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970458 m²R$ 3.710.000R$ 8.100/m²
  5. 27/02/2019APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970458 m²R$ 1.650.000R$ 3.603/m²
  6. 01/08/2018APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970458 m²R$ 1.500.000R$ 3.275/m²
  7. 09/10/2015APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970458 m²R$ 1.200.000R$ 2.620/m²
  8. 11/07/2013APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 1970458 m²R$ 2.270.000R$ 4.956/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.366 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,4 mi
~22 unidades de 458 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
76 m
projeção 515 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.787/m² · 36
2012—R$ 3.648/m² · 29
2013R$ 4.956/m² · 1R$ 4.333/m² · 38
2014—R$ 4.545/m² · 33
2015R$ 2.620/m² · 1R$ 4.609/m² · 42
2016—R$ 5.056/m² · 36
2017—R$ 5.306/m² · 17
2018R$ 3.275/m² · 1R$ 5.120/m² · 24
2019R$ 3.603/m² · 1R$ 5.437/m² · 43
2020R$ 8.100/m² · 1R$ 6.194/m² · 33
2021R$ 5.459/m² · 1R$ 6.140/m² · 41
2022R$ 5.480/m² · 1R$ 6.080/m² · 34
2023—R$ 6.058/m² · 38
2024—R$ 6.638/m² · 48
2025—R$ 6.731/m² · 55
2026—R$ 7.597/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2013201520182019202020212022
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.956/m²
20151 vendas · R$ 2.620/m²
20181 vendas · R$ 3.275/m²
20191 vendas · R$ 3.603/m²
20201 vendas · R$ 8.100/m²
20211 vendas · R$ 5.459/m²
20221 vendas · R$ 5.480/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 17,4 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1040Apartamento4R$ 5.423/m²R$ 1,9 mi
Nº 1071Apartamento9R$ 6.468/m²R$ 1,1 mi
Nº 1073Loja1R$ 11.208/m²R$ 3,9 mi
Nº 1106Apartamento74R$ 8.769/m²R$ 1,3 mi
Nº 1132Apartamento14R$ 6.447/m²R$ 1,4 mi
Nº 1189Apartamento11R$ 7.787/m²R$ 1,6 mi
Nº 1205Apartamento11R$ 8.676/m²R$ 1,5 mi
Nº 1260Apartamento20R$ 10.825/m²R$ 1,4 mi
Nº 1263Apartamento15R$ 6.587/m²R$ 896 mil
Nº 1311Apartamento18R$ 7.239/m²R$ 1,1 mi

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