Avenida Angelica, 1380 (Consolação)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.162/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.162/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,5 mi (208 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.769/m²
Financiadas30%
- 15/01/2026AP 802Apartamento em condomínio · construído em 1964208 m²R$ 1.680.000R$ 8.077/m²
- 16/08/20248A APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1964208 m²R$ 1.390.002R$ 6.683/m²
- 15/07/2024A3 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1964208 m²R$ 1.470.000R$ 7.067/m²
- 10/07/2024A13 APTO 1301Apartamento em condomínio · construído em 1964208 m²R$ 1.280.000R$ 6.154/m²
- 19/03/2024APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 700 mil (58%)208 m²R$ 1.200.000R$ 5.769/m²
- 19/03/2024A4 APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 296 mil (26%)208 m²R$ 1.150.000R$ 5.529/m²
- 04/01/2022A12 APTO 1201Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 600 mil (50%)208 m²R$ 1.200.000R$ 5.769/m²
- 04/05/2021AP 802Apartamento em condomínio · construído em 1964208 m²R$ 1.350.000R$ 6.490/m²
- 08/05/2019A7 AP 701Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido208 m²R$ 468.372—
- 26/06/2018A10 APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 1964208 m²R$ 1.200.000R$ 5.769/m²
- 04/03/2013A11 APTO 110Apartamento em condomínio · construído em 1964208 m²R$ 780.000R$ 3.750/m²
- 23/10/2012A10 APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 1964202 m²R$ 280.000R$ 1.386/m²
- 23/10/2012A10 APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 1964202 m²R$ 26R$ 0/m²
- 18/06/2012A9 APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1964208 m²R$ 850.000R$ 4.087/m²
- 17/11/2011A4 APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1964208 m²R$ 650.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.199 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,3 mi
~21 unidades de 208 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.787/m² · 36 |
| 2012 | R$ 1.386/m² · 3 | R$ 3.648/m² · 29 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 5.056/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 5.306/m² · 17 |
| 2018 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.120/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 5.437/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 6.194/m² · 33 |
| 2021 | R$ 6.490/m² · 1 | R$ 6.140/m² · 41 |
| 2022 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 6.080/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 6.058/m² · 38 |
| 2024 | R$ 6.154/m² · 5 | R$ 6.638/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 6.731/m² · 55 |
| 2026 | R$ 8.077/m² · 1 | R$ 7.597/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.386/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.490/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.077/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 8,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 15,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 997 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 333 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1789%
- Comercial vertical211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 17 | 89% | R$ 16,3 mi |
| Comercial vertical | 2 | 11% | R$ 264 mil |
Calculadora
R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1205 | Apartamento | 11 | R$ 8.676/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 20 | R$ 10.825/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1263 | Apartamento | 15 | R$ 6.587/m² | R$ 896 mil |
| Nº 1311 | Apartamento | 18 | R$ 7.239/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1399 | Apartamento | 10 | R$ 5.873/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1408 | Apartamento | 7 | R$ 5.506/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1489 | Apartamento | 16 | R$ 8.016/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1509 | Apartamento | 6 | R$ 8.289/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1535 | Apartamento | 9 | R$ 6.003/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1569 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 39.198/m² | R$ 12 mi |