Avenida Angelica, 1992 (Consolação)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 5.258/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 415 mil
80 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 100 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.258/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 415 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²
Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 569 mil
Mediana da listaR$ 2.563/m²
Financiadas0%
  1. 03/10/2025CJ 1107Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  2. 30/06/2025CJ 408Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199778 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
  3. 02/12/2024CJ 1307Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 568.547R$ 7.107/m²
  4. 12/12/2023CJ 507Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  5. 10/05/2023CJ 1305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199778 m²R$ 537.466R$ 6.891/m²
  6. 04/11/2021CJ 1307Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  7. 04/11/2021CJ 1308Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199778 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
  8. 17/09/2021CJ 809Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199778 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  9. 17/09/2021CJ 810Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  10. 17/09/2021CJ 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  11. 06/09/2019CJ 1406Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 325.000R$ 4.063/m²
  12. 06/09/2019CJ 1405Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199778 m²R$ 325.000R$ 4.167/m²
  13. 29/11/2018CJ 1107Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 32.500R$ 406/m²
  14. 05/03/2018CJ 1506Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 334.750R$ 4.184/m²
  15. 05/03/2018CJ 1505Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199778 m²R$ 334.750R$ 4.292/m²
  16. 05/03/2018CJ 1507Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 334.750R$ 4.184/m²
  17. 05/03/2018CJ 1508Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199778 m²R$ 334.750R$ 4.292/m²
  18. 30/11/2015CJ 1303Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199785 m²R$ 216.000R$ 2.541/m²
  19. 30/11/2015CJ 1204Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199785 m²R$ 216.000R$ 2.541/m²
  20. 30/11/2015CJ 1203Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199785 m²R$ 216.000R$ 2.541/m²
  21. 30/11/2015CJ 1201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 205.000R$ 2.563/m²
  22. 30/11/2015CJ 1206Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 205.000R$ 2.563/m²
  23. 30/11/2015CJ 1301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 205.000R$ 2.563/m²
  24. 30/11/2015CJ 1210Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 205.000R$ 2.563/m²
  25. 30/11/2015CJ 1207Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199780 m²R$ 205.000R$ 2.563/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.655 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,6 mi
~122 unidades de 80 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 717 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 61 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.689/m² · 6R$ 2.313/m² · 26
2012—R$ 2.393/m² · 14
2013R$ 104/m² · 9R$ 3.416/m² · 20
2014R$ 4.751/m² · 2R$ 4.538/m² · 25
2015R$ 2.397/m² · 21R$ 2.344/m² · 54
2016—R$ 4.458/m² · 38
2017—R$ 4.222/m² · 15
2018R$ 4.184/m² · 5R$ 4.184/m² · 39
2019R$ 4.115/m² · 2R$ 4.115/m² · 6
2020—R$ 3.892/m² · 31
2021R$ 5.000/m² · 5R$ 4.890/m² · 29
2022—R$ 3.736/m² · 17
2023R$ 5.633/m² · 2R$ 5.326/m² · 25
2024R$ 7.107/m² · 1R$ 4.039/m² · 38
2025R$ 4.625/m² · 2R$ 5.073/m² · 42
2026—R$ 4.725/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020302011201421 vendas2018202120242025
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.689/m²
20139 vendas · R$ 104/m²
20142 vendas · R$ 4.751/m²
201521 vendas · R$ 2.397/m²
20185 vendas · R$ 4.184/m²
20192 vendas · R$ 4.115/m²
20215 vendas · R$ 5.000/m²
20232 vendas · R$ 5.633/m²
20241 vendas · R$ 7.107/m²
20252 vendas · R$ 4.625/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6182%
  • Cessões de direitos34,1%
  • Operações societárias34,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos79,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6182%R$ 18,9 mi
Cessões de direitos34,1%R$ 930 mil
Operações societárias34,1%R$ 745 mil
Dação, permuta e outros onerosos79,5%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 496.421R$ 5.066/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1905Vaga de garagem37R$ 7.111/m²R$ 114 mil
Nº 1920Loja7R$ 7.426/m²R$ 3,4 mi
Nº 1946Loja1R$ 14.508/m²R$ 46,8 mi
Nº 1968Sala20R$ 4.773/m²R$ 415 mil
Nº 2016Sala2R$ 7.739/m²R$ 1,7 mi
Nº 2029Sala9R$ 4.465/m²R$ 5,6 mi
Nº 2044Apartamento10R$ 9.202/m²R$ 2,5 mi
Nº 2055Apartamento13R$ 7.778/m²R$ 355 mil
Nº 2071Sala6R$ 5.917/m²R$ 654 mil
Nº 2100Prédio inteiro24R$ 4.181/m²R$ 397 mil

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