Avenida Angelica, 2542 (Consolação)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (sala, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 2.278/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 196 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 165 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.278/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 196 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²
Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.671/m²
Financiadas0%
  1. 21/08/2024SL 24 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga86 m²R$ 164.560R$ 1.913/m²
  2. 06/07/2023SL 44 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga86 m²R$ 765.600R$ 8.902/m²
  3. 13/07/2022SL 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga86 m²R$ 167.800R$ 1.951/m²
  4. 13/07/2022SL 42 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga86 m²R$ 167.800R$ 1.951/m²
  5. 18/05/2022SL 75 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga112 m²R$ 167.800R$ 1.498/m²
  6. 17/03/2021SL 72 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga112 m²R$ 220.000R$ 1.964/m²
  7. 14/01/2019SL 73 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200550% transferidoc/ vaga112 m²R$ 290.000—
  8. 14/01/2019SL 73 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200550% transferidoc/ vaga112 m²R$ 290.000—
  9. 26/12/2018SL 66 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga86 m²R$ 372.000R$ 4.326/m²
  10. 15/08/2018SL 172 E 6 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 1.100.000R$ 3.264/m²
  11. 16/07/2018SL 55 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  12. 16/07/2018SL 55 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga86 m²R$ 332.000R$ 3.860/m²
  13. 12/12/2016SL 131 E 6 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 2.000.000R$ 5.935/m²
  14. 08/03/2016SL 172 E 6 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 1.100.000R$ 3.264/m²
  15. 02/10/2015SL 26 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  16. 02/10/2015SL 25 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  17. 27/03/2015SL 74 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga112 m²R$ 173.000R$ 1.545/m²
  18. 12/02/2015SL 71 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga112 m²R$ 200.000R$ 1.786/m²
  19. 07/11/2014SL 92 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 900.000R$ 2.671/m²
  20. 07/11/2014SL 91 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 900.000R$ 2.671/m²
  21. 02/09/2014SL 91 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 519.000R$ 1.540/m²
  22. 02/09/2014SL 92 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga337 m²R$ 519.000R$ 1.540/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.495 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980 mil
~5 unidades de 86 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 578 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.313/m² · 26
2012—R$ 2.393/m² · 14
2013—R$ 3.416/m² · 20
2014R$ 2.105/m² · 4R$ 4.538/m² · 25
2015R$ 3.800/m² · 4R$ 2.344/m² · 54
2016R$ 4.599/m² · 2R$ 4.458/m² · 38
2017—R$ 4.222/m² · 15
2018R$ 4.093/m² · 4R$ 4.184/m² · 39
2019—R$ 4.115/m² · 6
2020—R$ 3.892/m² · 31
2021R$ 1.964/m² · 1R$ 4.890/m² · 29
2022R$ 1.951/m² · 3R$ 3.736/m² · 17
2023R$ 8.902/m² · 1R$ 5.326/m² · 25
2024R$ 1.913/m² · 1R$ 4.039/m² · 38
2025—R$ 5.073/m² · 42
2026—R$ 4.725/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · sala

0244 vendas20142016202120232024
Ver tabela
20144 vendas · R$ 2.105/m²
20154 vendas · R$ 3.800/m²
20162 vendas · R$ 4.599/m²
20184 vendas · R$ 4.093/m²
20211 vendas · R$ 1.964/m²
20223 vendas · R$ 1.951/m²
20231 vendas · R$ 8.902/m²
20241 vendas · R$ 1.913/m²

Calculadora

R$ 496.421R$ 5.066/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 2460Sala32R$ 4.642/m²R$ 617 mil
Nº 2491Loja121R$ 3.442/m²R$ 423 mil
Nº 2503Sala22R$ 3.716/m²R$ 405 mil
Nº 2510Sala26R$ 6.149/m²R$ 513 mil
Nº 2601Apartamento22R$ 5.740/m²R$ 605 mil
Nº 2626Vaga de garagem7R$ 4.636/m²R$ 93 mil
Nº 2627Apartamento14R$ 5.739/m²R$ 1,4 mi
Nº 2646Prédio inteiro1R$ 61.218/m²R$ 11,2 mi

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