Avenida Angelica, 1260 (Consolação)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 10.825/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
119 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.825/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,4 mi (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.742/m²
Financiadas13%
  1. 13/02/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 700 mil (52%)116 m²R$ 1.350.000R$ 11.638/m²
  2. 10/07/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1957116 m²R$ 630.000R$ 5.431/m²
  3. 29/11/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1957121 m²R$ 1.200.000R$ 9.917/m²
  4. 26/07/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1957116 m²R$ 1.300.000R$ 11.207/m²
  5. 03/05/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1957121 m²R$ 649.796R$ 5.370/m²
  6. 18/12/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1957150 m²R$ 1.340.000R$ 8.933/m²
  7. 01/12/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1957121 m²R$ 1.110.000R$ 9.174/m²
  8. 18/07/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1957121 m²R$ 1.125.000R$ 9.298/m²
  9. 03/08/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 350 mil (52%)116 m²R$ 668.360R$ 5.762/m²
  10. 31/08/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1957121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
  11. 12/11/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1957114 m²R$ 745.000R$ 6.535/m²
  12. 28/10/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1957114 m²R$ 722.500R$ 6.338/m²
  13. 23/05/2019AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1957166 m²R$ 950.000R$ 5.723/m²
  14. 10/10/2017AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1957228 m²R$ 905.000R$ 3.969/m²
  15. 28/07/2015AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1957234 m²R$ 1.300.000R$ 5.556/m²
  16. 03/06/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1957121 m²R$ 460.000R$ 3.802/m²
  17. 19/02/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1957121 m²R$ 747.000R$ 6.174/m²
  18. 26/04/2013AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1957103 m²R$ 330.000R$ 3.204/m²
  19. 27/02/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1957156 m²R$ 630.000R$ 4.038/m²
  20. 11/03/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1957103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²

Este endereço

Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.425 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123,8 mi
~91 unidades de 119 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 709 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
2 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 525 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.369/m² · 1R$ 2.787/m² · 36
2012—R$ 3.648/m² · 29
2013R$ 3.621/m² · 2R$ 4.333/m² · 38
2014R$ 6.174/m² · 1R$ 4.545/m² · 33
2015R$ 4.679/m² · 2R$ 4.609/m² · 42
2016—R$ 5.056/m² · 36
2017R$ 3.969/m² · 1R$ 5.306/m² · 17
2018—R$ 5.120/m² · 24
2019R$ 6.338/m² · 3R$ 5.437/m² · 43
2020—R$ 6.194/m² · 33
2021R$ 4.947/m² · 2R$ 6.140/m² · 41
2022R$ 9.236/m² · 2R$ 6.080/m² · 34
2023R$ 8.933/m² · 1R$ 6.058/m² · 38
2024R$ 9.917/m² · 3R$ 6.638/m² · 48
2025R$ 5.431/m² · 1R$ 6.731/m² · 55
2026R$ 11.638/m² · 1R$ 7.597/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201420173 vendas2021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.369/m²
20132 vendas · R$ 3.621/m²
20141 vendas · R$ 6.174/m²
20152 vendas · R$ 4.679/m²
20171 vendas · R$ 3.969/m²
20193 vendas · R$ 6.338/m²
20212 vendas · R$ 4.947/m²
20222 vendas · R$ 9.236/m²
20231 vendas · R$ 8.933/m²
20243 vendas · R$ 9.917/m²
20251 vendas · R$ 5.431/m²
20261 vendas · R$ 11.638/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25,3%
  • Sem financiamento informado3695%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25,3%R$ 2 mi
Sem financiamento informado3695%R$ 14,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4587%
  • Cessões de direitos11,9%
  • Execuções, leilões e retomadas23,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos47,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4587%R$ 19,1 mi
Cessões de direitos11,9%R$ 200 mil
Execuções, leilões e retomadas23,8%R$ 855 mil
Dação, permuta e outros onerosos47,7%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1106Apartamento74R$ 8.769/m²R$ 1,3 mi
Nº 1132Apartamento14R$ 6.447/m²R$ 1,4 mi
Nº 1173Apartamento7R$ 6.888/m²R$ 3,2 mi
Nº 1189Apartamento11R$ 7.787/m²R$ 1,6 mi
Nº 1205Apartamento11R$ 8.676/m²R$ 1,5 mi
Nº 1263Apartamento15R$ 6.587/m²R$ 896 mil
Nº 1311Apartamento18R$ 7.239/m²R$ 1,1 mi
Nº 1380Apartamento13R$ 7.162/m²R$ 1,5 mi
Nº 1399Apartamento10R$ 5.873/m²R$ 1,6 mi
Nº 1408Apartamento7R$ 5.506/m²R$ 1,7 mi

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