Avenida Angelica, 2310 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (sala, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 3.147/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 966 mil
- 307 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.147/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 966 mil (307 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.360/m²
Financiadas—
- 18/09/20232318 SL 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977339 m²R$ 800.000R$ 2.360/m²
- 17/04/20182418 SL 82 EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977207 m²R$ 900.000R$ 4.348/m²
- 15/10/20132318 SL 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977307 m²R$ 630.000R$ 2.052/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.273 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,5 mi
~44 unidades de 307 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 943 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.313/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.393/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.052/m² · 1 | R$ 3.416/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.538/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 4.458/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 4.222/m² · 15 |
| 2018 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.115/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.892/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 4.890/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 3.736/m² · 17 |
| 2023 | R$ 2.360/m² · 1 | R$ 5.326/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 4.039/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 5.073/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 4.725/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.052/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.360/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda343%
- Dação, permuta e outros onerosos457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 43% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 57% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 496.421R$ 5.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2206 | Apartamento | 9 | R$ 5.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2220 | Sala | 24 | R$ 9.496/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2223 | Sala | 2 | R$ 7.272/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2248 | Apartamento | 11 | R$ 8.872/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2261 | Sala | 5 | R$ 2.511/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2297 | Apartamento | 11 | R$ 6.880/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2330 | Sala | 26 | R$ 10.032/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 2355 | Sala | 8 | R$ 5.880/m² | R$ 541 mil |
| Nº 2389 | Apartamento | 19 | R$ 7.238/m² | R$ 760 mil |
| Nº 2395 | Apartamento | 19 | R$ 5.978/m² | R$ 1,8 mi |